Аналитический обзор цен на рынке вторичного жилья г. Караганда за апрель 2012 г.

На рынке вторичного жилья города Караганды в период с 01.04.2012 по 30.04.2012 г.  зафиксировано снижение ценовых показателей.

На рынке вторичного жилья города Караганды в период с 01.04.2012 по 30.04.2012 г.  аналитиками зафиксировано снижение ценовых показателей.

Индекс расслоения

Сводная ДППМ

Общие выводы по городу:

• на рынке вторичного жилья города Караганды в апреле 2012 года отмечается тенденция снижение средней цены за единицу площади;
• изменение ценовых показателей во всех районах города не превышали уровня среднестатистической погрешности расчетов;
• в отчетном периоде на рынке вторичного жилья отмечается увеличение количества предложения на 46.5%, плюс 578 квартир абсолютного прироста.

Экономические индикаторы

В феврале 2012 года, по оценке, среднедушевые номинальные денежные доходы населения составили 54 542 тенге и увеличились по сравнению с февралем 2011 года на 22,6%, реальные денежные доходы возросли на 17,2%.

Численность безработных в IV квартале 2011 года составила 38,5 тыс. человек, уровень безработицы составил 5,2% к численности экономически активного населения.

Среднемесячная номинальная заработная плата, начисленная работникам крупных, средних предприятий, а также малых предприятий, не занимающихся предпринимательской деятельностью, в феврале 2012 года составила 86540 тенге и увеличилась по сравнению с февралем 2011 года на 27,3%. Реальная заработная плата увеличилась на 21,7%.

Индекс потребительских цен в марте 2012 года по сравнению с декабрем 2011 года составил 101%. Цены на продовольственные товары возросли на 1,6%, на непродовольственные товары – на 0,6%, платные услуги – на 0,7%.

Объем промышленного производства в январе-марте 2012 года составил 315,2 млрд. тенге. Индекс физического объема промышленной продукции всего по области составил 100%.

Валовый выпуск продукции (услуг) сельского хозяйства в январе-марте 2012 года по оценке составил в текущих ценах 12,4 млрд. тенге (индекс физического объема – 101,9%).

Объем инвестиций в основной капитал с учетом дооценки в январе-марте 2012 года составил 43,2 млрд. тенге (индекс физического объема – 117,7%).

Объем строительных работ с учетом дооценки за январь-март 2012 года сложился в сумме 14,1 млрд. тенге, что в сопоставимых ценах составляет 143% объема работ за январь-март 2011 года.

Общий объем грузоперевозок (с учетом оценки объема перевозок грузов нетранспортными организациями и предпринимателями, занимающимися коммерческими перевозками) в январе-марте 2012 года составил 128,5 млн. тонн.

Количество зарегистрированных юридических лиц. По состоянию на 1 апреля 2012 года в области зарегистрировано 21465 хозяйствующих субъектов (юридические лица), из них действующих – 14950.

Финансовый результат предприятий и организаций за IV квартал 2011 года сложился в виде прибыли на сумму 42,1 млрд. тенге, что на 41,8% ниже уровня аналогичного периода 2010 года. Уровень рентабельности составил 11,7%.

Численность населения Карагандинской области на 1 марта 2012 года составила по расчетным данным 1358,6 тыс. человек, что больше по сравнению с началом 2012 года на 0,7 тыс. человек. Городское население насчитывает 1064,1 тыс. человек, сельское – 294,5 тыс. человек.

Естественный прирост населения по сравнению с январем-февралем прошлого года увеличился на 24,5% и составил 1292 человека, в том числе в городских поселениях – 909 человек, в сельской местности – 383 человека.

В январе-феврале 2012 года наблюдалось повышение миграционного притока и оттока населения. Против января-февраля 2011 года общее число прибывших увеличилось на 12,9%, а количество выбывших – на 8,9%. В отчетном периоде отрицательное сальдо миграции снизилось по сравнению с аналогичным периодом 2011 года на 13%, и составило 591 человек.

Аналитическая служба kn.kz