Аналитический обзор цен на рынке дачных участков г. Караганда за март-апрель 2012 г.

На рынке дачных участков в период с марта по май 2012 года, к продаже было представлено 390 объектов общей площадью 3209 соток. 

На рынке дачных участков в период с марта по май 2012 года, к продаже было представлено 390 объектов общей площадью 3209 соток.  Цена одной сотки дачного участка по городу составила 492 у.е.

По сравнению с осенним периодом с сентября по ноябрь 2011 года, количество предложений увеличилось всего на 2%, что оставило 11 объектов.

Всего в городе Караганды насчитывается более 45 дачных обществ. В зависимости от количества предложений участков, относящихся к определенному дачному обществу, структура предложения выглядит следующим образом:

  • 28% (106 ед.) от общего предложения составили общества, в которых предложено менее 5 объектов, условно названные «Прочие общества»;
  • 13% (52 ед.) составили дачи в обществе «Натуралист»;
  • в обществе «Машиностроитель» к продаже предложено 45 объектов или 12% от всего предложения;
  • 10% от общего объема составили участки, не относящиеся ни к одному обществу, всего 39 объектов;
  • «Золотая осень» и «Заря» по 6%, или по 22 объекта;
  • «Наука» - 5% (19 ед.);
  • «Литейщик» и «Дружба» по 4%, (по 17 объектов);
  • «Политехник», «Оптимист», «Весна», «Ромашка»  по 3% в каждом обществе.  

Цены

В период с марта по май 2012 года средняя цена дачи составила в 492 у.е. за сотку. По сравнению с прошлым периодом, ценовых скачков не было зафиксировано, что говорит о стабильности средней цены за сотку.

В разрезе дачных обществ максимальная цена зафиксирована на дачи находящиеся в обществе «Наука» -1069 у.е./сот. Далее по уровню снижения цен, следуют общества: «Политехник» - 695 у.е./сот., «Натуралист» - 679 у.е./сот., «Машиностроитель» - 624 у.е./сот. «Дружба» - 535 у.е./сот., «Весна» - 462 у.е./сот., общество «Заря» - 304 у.е./сот., «Оптимист» - 269 у.е./сот., «Литейщик» - 250 у.е./сот., «Елочка» - 222 у.е./сот., «Золотая осень» - 188 у.е./сот. Цена дач, не относящихся к дачным обществам – 424 у.е./сот. Минимальная цена на дачные участки зафиксирована в дачном обществе «Ромашка» - 148 у.е./сот.  

Выводы:

  • в период с марта месяца по май 2012 года на рынке дачных участков города Караганды объем предложения увеличилось на 2%, или на 11 объектов, по сравнению с периодом с сентября по ноябрь 2011 года. 
  • на рынке дачных участков наблюдается стабильность цен по сравнению с осенними месяцами.

Аналитическая служба kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков