Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганда (с 04.07.2012 по 10.07.2012 г.)

Значение удельной цены предложения, у.е. /кв.м.

965.88

Значение погрешности расчетов

0.86% (8.55у.е.)

Объем предложения, ед.

4049

                               Структура рынка города, в общем

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (%):

Город

36.53

Майкудук

20.82

Михайловка

5.04

Пришахтинск

5.48

Юго-Восток

32.13

Распределение удельного веса предложения в разрезе районов (кол-во):

Город

1479

Майкудук

843

Михайловка

204

Пришахтинск

222

Юго-Восток

1301

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (%):

1

16.5

2

37.71

3

32.38

4

11.66

5

1.75

Распределение удельного веса предложения в разрезе комнатности (кол-во):

1

668

2

1527

3

1311

4

472

5

71

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (%):

кирпичный

46.53

монолитный

1.83

панельный

51.64

Распределение удельного веса предложения в разрезе материала стен (кол-во):

кирпичный

1884

монолитный

74

панельный

2091

Распределение удельного веса предложения в разрезе типа домов (%):

новый

4.62

старый

9.9

улучшенный

38.82

хрущевка

46.65

Распределение удельного веса предложения в разрезе типа домов (кол-во):

новый

187

старый

401

улучшенный

1572

хрущевка

1889

                            Состояние рынка в разрезе районов

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м. в разрезе районов, у.е.:

Город

1125.33

Майкудук

655.07

Михайловка

1042.34

Пришахтинск

595.71

Юго-Восток

1037.19

Оценка погрешности стоимости жилья в разрезе районов, у.е.:

Город

12.16

Майкудук

9.88

Михайловка

45.02

Пришахтинск

14.42

Юго-Восток

7.85

Город   

1

270

6.67

1079.63

3.8

0.35

17.98

1.67

2

597

14.74

1091.29

-1.72

-0.16

15.03

1.37

3

484

11.95

1139.64

-0.77

-0.07

22.01

1.91

4

94

2.32

1387.1

11.13

0.81

87.56

6.2

5

34

0.84

1158.38

-6.78

-0.58

117.9

10

Майкудук

1

149

3.68

692.27

8.98

1.31

22.3

3.22

2

376

9.29

653.19

7.85

1.22

13.85

2.12

3

231

5.71

641.46

-0.89

-0.14

21.01

3.25

4

77

1.9

633.65

-28.46

-4.3

30.57

4.7

5

10

-

-

-

-

-

-

Михайловка   

1

19

0.47

957.27

-19.53

-2

127.99

13.22

2

75

1.85

948.51

-0.96

-0.1

66.56

6.8

3

78

1.93

1103.76

27.16

2.52

75.62

6.73

4

23

0.57

1099.5

3.01

0.27

139.37

12

5

9

0.22

1325.6

35.49

2.75

204.25

15

Пришахтинск

1

62

1.53

660.97

-6.04

-0.91

28.65

4.31

2

82

2.03

603.4

5.61

0.94

18.99

3.16

3

64

1.58

541.28

-4.08

-0.75

23.26

4.28

4

12

0.3

502.71

1.4

0.28

56.29

11.36

5

2

0.05

556.89

0

0

83.1

14.92

Юго-Восток   

1

168

4.15

1049.57

7.2

0.69

17.01

1.62

2

397

9.8

1021.55

10.58

1.05

12.57

1.24

3

454

11.21

1077.28

3.06

0.28

13.35

1.24

4

266

6.57

983.16

3.14

0.32

19.71

1.99

5

16

0.4

1055.97

35.61

3.49

89.77

8.67

Город в целом

1

668

16.5

943.33

1.13

0.12

17.35

1.84

2

1527

37.71

932.07

3.74

0.4

12.75

1.36

3

1311

32.38

998.92

1.15

0.11

15.67

1.54

4

472

11.66

1000.04

-7.1

-0.7

31.08

2.95

5

71

1.75

1068.1

8.67

0.82

82.75

7.27