Определения и понятия рынка недвижимости

Определения и понятия рынка недвижимости

Предлагаем Вашему вниманию основные понятия и определения по рынку недвижимости

Анализ рынка недвижимости – самостоятельный вид деятельности, имеющий целью обеспечение объективной информацией лиц, принимающих проведении тех или иных операций на рынке.

Аппроксимация – научный метод, состоящий в замене одних объектов другими, в том или ином смысле близкими к исходным, но более простыми. Аппроксимация позволяет исследовать числовые характеристики и качественные свойства объекта недвижимости, сводя задачу к изучению более простых или более удобных объектов (например, таких, характеристики которых легко вычисляются, или свойства которых уже известны). 

Вторичный рынок недвижимости – рынок недвижимости, который состоит из объектов, на  которые уже были зарегистрированы права собственности.

Первичный рынок недвижимости – рынок недвижимости, который состоит из объектов, на  которые ранее не были зарегистрированы права собственности.

Рынок аренды жилья – рынок недвижимости, которая выставлена для сдачи в аренду.

Ценовое затишье – ситуация, которая характеризуется стабильностью цен на объекты рынка недвижимости.

Качество жилья – тип жилья/дома.

Ценовое дно – предельно низкая цена на объекты недвижимости, зафиксированная в течение периода наблюдения (анализа).

Сегмент рынка недвижимости – это часть объектов недвижимости, которая объединена по определённому качественному признаку.

Стагнация – состояние стабильности ценовых показателей на рынке.

Кривая распределения по ценовому уровню – показывает количество выставленных объектов недвижимости по определённым ценам в данный период времени.

Ценовой диапазон – интервал цен, ограниченный самой низкой и высокой ценой.

Общая площадь – общая суммарная площадь объектов недвижимости, которые были выставлены на продажу в анализируемый период времени.

Формат жилья – качественный параметр, показывающий комнатность объекта недвижимости.

Отчетный период (анализируемый) – период, который берется для анализа ситуации на рынке недвижимости.

Базовый период – период, предыдущий отчётному, используется для выявления динамики ситуации на рынке.

Структура предложения – качественная и количественная характеристика анализируемой базы объектов недвижимости, предложенной для операций на рынке.

Найм – получение объекта недвижимости в арендное пользование с условием оплаты установленной арендной ставки.

Фото: moshiach.ru

Аналитическая служба kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков