Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 27 августа по 02 сентября 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды  (с 27 августа по 02 сентября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды на этой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены по городу.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

980.18

0.81

4388

251636

1.53

-0.11

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

16.32

1.42

кирпичный

46.13

новый

5.38

2

37.63

1.52

монолитный

2.51

старый

9.57

3

33.52

1.58

панельный

51.37

улучшенный

40.04

4

12.45

1.59

деревянный

0

хрущевка

45,01

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1567

35.71

0.99

1.59

2

0.13

Майкудук

882

20.1

1.5

1.67

-24

-2.65

Михайловка

223

5.08

3.78

1.71

12

5.69

Пришахтинск

258

5.88

2.36

1.51

-9

-3.37

Юго-Восток

1458

33.23

0.71

1.4

14

0.97

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

289

6.59

4.84

0.44

17.07

1.56

2

625

14.24

5.85

0.53

15.7

1.4

3

531

12.1

14.82

1.3

20.86

1.79

4

122

2,68

-50.25

-3.71

74.22

5.5

Майкудук

1

156

3.56

21.93

3.26

21.73

3.16

2

370

8.43

1.67

0.25

14.46

2.11

3

259

5.9

4.62

0.7

20.92

3.14

4

97

2,21

6.75

1.03

33.9

5.11

Михайловка   

1

24

0.55

45.86

4.91

82.86

8.68

2

81

1.85

10.22

1.05

60.13

5.99

3

86

1.96

1.09

0.1

82.3

6.96

4

32

1,73

44.4

3.94

206.84

16.66

Пришахтинск

1

53

1.21

28.51

4.48

25.22

3.88

2

101

2.3

0.24

0.04

21.95

3.6

3

82

1.87

-4.67

-0.84

20.74

3.75

4

22

0.48

3.17

0.62

46.13

9.05

Юго-Восток   

1

194

4.42

-4.09

-0.39

16.91

1.62

2

474

10.8

-1.15

-0.11

11.13

1.08

3

513

11.69

8.45

0.79

12.15

1.12

4

277

6,31

10.45

1.06

22.57

2.25

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды наблюдается незначительное сокращение объема предложения на 0,11%, относительно предложения прошлой недели, или минус 5 единиц;
  • в отчетном периоде на рынке вторичного жилья наблюдается стагнация цен, как в отдельных районах, так и в целом по городу.

Аналитическая служба kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков