Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 03 по 09 сентября 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды  (с 03 по 09 сентября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 03 по 09 сентября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

981.06

0.82

4327

241344

1.53

0,77

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

16.73

1.42

кирпичный

45.94

новый

4.78

2

38.41

1.51

монолитный

2.4

старый

10.15

3

34.32

1.58

панельный

51.65

улучшеный

39.52

4

10.54

1.63

деревянный

0

хрущевка

45.53

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1552

35.87

0.96

1.58

-1.59

-0.14

Майкудук

874

20.2

1.53

1.67

4.92

0.73

Михайловка

211

4.88

4.67

1.82

13.76

1.3

Пришахтинск

260

6.01

2.39

1.51

3.44

0.58

Юго-Восток

1430

33.05

0.73

1.39

4.79

0.46

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

307

7.1

2.01

0.18

16.78

1.53

2

634

14.65

1.14

0.1

15.59

1.38

3

527

12.18

-8.37

-0.72

21.07

1.8

4

84

1.94

12.56

0.96

81.27

6.04

Майкудук

1

157

3.63

20.66

2.97

22.57

3.17

2

374

8.64

1.61

0.24

14.56

2.12

3

261

6.03

-2.28

-0.34

21.19

3.22

4

82

1.9

11.96

1.8

33.61

5

Михайловка   

1

20

0.46

22.67

2.31

76.63

7.72

2

79

1.83

13.86

1.41

69.86

6.82

3

88

2.03

-16.06

-1.43

76.46

6.55

4

24

0.55

81.23

6.96

22.29

10.29

Пришахтинск

1

49

1.13

2.32

0.35

25.03

3.76

2

103

2.38

11.5

1.88

21.78

3.54

3

86

1.99

-1.03

-0.19

21.44

3.9

4

22

0.51

12.22

2.36

50.58

9.75

Юго-Восток   

1

191

4.41

10.97

1.05

17.63

1.68

2

472

10.91

1.15

0.11

11.22

1.09

3

523

12.09

8.09

0.75

12.25

1.12

4

244

5.64

-2.72

-0.27

22.49

2.23

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды зафиксирован прирост объема предложения на 0,77%, относительно предложения прошлой недели, плюс 33 квартиры;
  • в отчетном периоде на рынке вторичного жилья наблюдается стагнация цен, как в отдельных районах, так и в целом по городу.

Аналитическая служба kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков