Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 10 по 16 сентября 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 10 по 16 сентября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 10 по 16 сентября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

982.6

0.83

4201

233958

1.51

-2.91

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

17.21

1.4

кирпичный

44.25

новый

4.38

2

38.32

1.5

монолитный

2.14

старый

9.71

3

33.06

1.55

панельный

53.61

улучшеный

39.78

4

11.4

1.62

деревянный

0

хрущевка

46.13

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1452

34.56

1

1.56

4.94

0.43

Майкудук

883

21.02

1.5

1.65

5.05

0.74

Михайловка

193

4.59

4.35

1.7

12.88

1.2

Пришахтинск

253

6.02

2.39

1.48

4.18

0.7

Юго-Восток

1420

33.8

0.75

1.4

6.45

0.61

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

284

6.76

8.59

0.78

16.55

1.5

2

598

14.23

-0.2

-0.02

15.67

1.39

3

484

11.52

3.75

0.33

21.26

1.82

4

86

2.05

20.71

1.57

81.51

6.03

Майкудук

1

161

3.83

-2.09

-0.29

23.16

3.22

2

373

8.88

8.98

1.31

14.29

2.07

3

257

6.12

5.41

0.81

21.42

3.29

4

92

2.19

-0.81

-0.12

33.37

4.92

Михайловка   

1

17

0.4

18.89

8.17

91.01

8.69

2

67

1.59

25.94

2.6

76.09

7.32

3

82

1.95

14.58

1.31

78.31

6.73

4

27

0.64

-

-

-

-

Пришахтинск

1

51

1.21

-0.8

-0.12

26.35

3.95

2

96

2.29

18.3

2.94

21.28

3.38

3

82

1.95

-8.52

-1.55

20.42

3.75

4

24

0.57

0.25

0.05

49.34

9.42

Юго-Восток   

1

210

5

6.82

0.65

17.05

1.61

2

476

11.33

13.25

1.28

12.04

1.16

3

484

11.52

-2.06

-0.19

12.67

1.16

4

250

5.95

17.56

1.76

23.31

2.29

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Караганды зафиксировано сокращение объема предложения на 2,9%, относительно предложения прошлой недели;
  • В отчетном периоде цена за единицу площади вторичного жилья остается в стабильном состоянии.

Аналитическая служба kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков