Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 01 по 07 октября 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды  (с 01 по 07 октября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 01 по 07 октября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

995.32

0.83

4195*

242338

1.53

-3.27

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

15.59

1.39

кирпичный

45.39

новый

4.6

2

37.71

1.53

монолит

2.22

старый

10.58

3

33.25

1.57

панельный

52.4

улучшенный

41.33

4

11.3

1.63

деревянный

0

хрущевка

43.48

5

2.15

2.15

-

-

-

-

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1493

35.59

1153.72

1.01

1.6

3.94

0.34

Майкудук

859

20.48

694.34

1.51

1.65

3.04

0.44

Михайловка

216

5.15

1122.38

4.81

1.78

19.42

1.76

Пришахтинск

238

5.67

605.18

2.34

1.47

-0.99

-0.16

Юго-Восток

1389

33.11

1058.28

0.75

1.39

1.53

0.15

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

280

6.67

-1.33

-0.12

16.86

1.5

2

599

14.28

-0.19

-0.02

16.45

1.45

3

483

11.51

10.1

0.88

21.74

1.85

4

97

2.31

12.47

0.95

70.95

5.31

5

34

0.81

-6.36

-0.48

19.99

8.94

Майкудук

1

131

3.12

-1.86

-0.25

22.99

3.09

2

366

8.72

6.01

0.88

14.35

2.07

3

258

6.15

5.31

0.79

21.48

3.19

4

90

2.15

8.27

1.19

37.37

5.32

5

14

0.33

-23.73

-3.51

90.81

11.59

Михайловка   

1

19

0.45

28.14

2.76

83.35

8.05

2

69

1.64

-3.23

-0.32

88.5

8.38

3

96

2.29

18.69

1.68

77.32

6.45

4

24

0.57

14.29

8.03

265

13.14

5

8

0.19

18.99

1.53

28.36

11.34

Пришахтинск

1

46

1.1

0.66

0.1

29.1

4.4

2

86

2.05

0.16

0.03

21.51

3.37

3

79

1.88

2.58

0.46

19.58

3.51

4

25

0.6

11.48

2.2

39.38

7.52

5

2

0.05

-18.51

-3.38

24.01

4.39

Юго-Восток   

1

178

4.24

3.9

0.37

17.09

1.61

2

462

11.01

1.31

0.13

10.82

1.04

3

479

11.42

2.03

0.19

13.15

1.2

4

238

5.67

1.9

0.19

24.73

2.4

5

32

0.76

3

0.28

58.83

5.59

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды зафиксировано снижение объема предложения на 3%, относительно предложения прошлой недели, минус 142 квартиры;
  • в отчетном периоде цена за единицу площади вторичного жилья остается в стабильном состоянии.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитическая служба kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков