Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды (с 22 по 28 октября 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды (с 22 по 28 октября 2012 г.)

На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с 22 по 28 октября 2012 года по отношению к прошлой неделе зафиксирована стабильность ставки найма.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность квартир по городу, п.п.

Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

8.8

407

3.68

21848*

7.7

8.6

6.9

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

1

35.5

2.1

10.1

8.6

2

47.7

2.6

12.7

8.1

3

16.8

2.3

11

8.4

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

Город

55.2

2.6

8.2

6.7

Майкудук

9.5

1.8

6.3

7.7

Михайловка

5.2

1.97

5.0

8.2

Пришахтинск

3.5

1.4

6.1

6.7

Юго-Восток

26.6

1.95

8.0

5.7

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменениек предыдущей неделе

у.е. %

Город

1

95

-9.7

-2.1

2

128

20

1.6

3

43

8.9

-2.9

Майкудук

1

19

-1.1

0.7

2

22

-0.3

-2.3

3

5

-6.7

1.1

Михайловка

1

6

-19.5

-13.3

2

16

-133.3

-23.4

3

3

-79.4

4.5

Пришахтинск

1

9

-1.5

-3

2

7

-21.9

-15.1

3

1

-

-

Юго-Восток

1

42

9.6

0.3

2

57

-29.9

-9.2

3

29

-3.5

-0.6

Общие выводы по городу:

  • На рынке арендного жилья города Караганды наблюдается увеличение объема предложения на 8,1%, плюс 36 квартир от предложения прошлой недели;
  • небольшой рост арендной ставки зафиксирован на 2-комнатные квартиры в районе Юго-Восток;
  • колебание ценовых показателей в отдельных районах города и по форматам квартир не повлияли на среднюю арендную ставку в целом по городу.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитическая служба kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков