Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды (с 5 по 11 ноября 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды  (с 5 по 11 ноября 2012 г.)

На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с  5 по  11 ноября 2012 года по отношению к прошлой неделе зафиксировано снижение ставки найма.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность

квартир

по городу, п.п.

Доходность

"дорогого"

арендного, жилья, п.п.

Доходность "дешевого"

арендного жилья, п.п.

9.07

429.82

5.47

10162*

10.06

10.9

8.6

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность

"дорогого"

арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого"

арендного жилья, п.п.

1

35.65

2.15

12.7

9.7

2

47.69

2.51

13.1

9.4

3

16.67

2.22

12.7

8.8

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность

"дорогого"

арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого"

арендного жилья, п.п.

Город

49.54

2.57

10.5

8.6

Майкудук

11.57

2.04

9.0

9.0

Михайловка

4.17

3.48

7.2

6.9

Пришахтинск

2.31

1.4

8.1

8.7

Юго-Восток

32.41

2.22

9.8

6.9

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменение к предыдущей неделе

у.е.

%

Город

1

35

-6.86

-2.65

2

52

-45.56

-4.31

3

20

-82

-6.29

Майкудук

1

9

48.8

8.08

2

12

-12.83

-5.33

3

4

8.29

0.5

Михайловка

1

4

-132.59

-44.08

2

4

111.77

29.53

3

1

-44.19

-12.02

Пришахтинск

1

2

16.58

13.38

2

3

16.57

6.14

3

-

-

-

Юго-Восток

1

27

15.98

-11.33

2

32

8.1

-4.87

3

11

19.97

-2.12

Общие выводы по городу:

  • На рынке арендного жилья города Караганды наблюдается сокращение объема предложения на 14%;
  • снижение арендной ставки зафиксирован на квартиры расположенные в районе Город;
  • в целом по городу Караганды изменение арендной ставки составило минус 7,5%.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков