Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 05 по 11 ноября 2012г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды  (с 05 по 11 ноября 2012г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 5 по 11 ноября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

992.96

0.92

3464*

198067*

1.5

-0.5

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

14.55

1.37

кирпичный

45.44

новый

4.33

2

38.25

1.51

монолитный

2.45

старый

9.01

3

34.09

1.53

панельный

52.1

улучшенный

40.07

4

10.94

1.57

деревянный

0

хрущевка

46.59

5

2.17

1.44

-

-

-

-

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1202

34.7

1.05

1.55

-3.42

-0.29

Майкудук

770

22.23

1.57

1.62

2.81

0.41

Михайловка

146

4.21

5.59

1.7

48.04

4.45

Пришахтинск

222

6.41

2.26

1.43

7.66

1.22

Юго-Восток

1124

32.45

0.86

1.39

3.83

0.36

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е.

%

у.е.

%

Город

1

199

1146.47

7.69

0.68

20.14

1.77

2

491

1136.25

4.23

0.37

17.59

1.54

3

413

1150.55

-16.35

-1.4

21.16

1.8

4

71

1361.92

36.05

2.72

73.96

5.47

5

28

1292.62

9.41

0.73

112.57

8.71

Майкудук

1

101

738.27

18.38

2.55

23.5

3.21

2

320

704.75

9.61

1.38

15.46

2.2

3

250

669.59

-3.84

-0.57

21.48

3.18

4

86

689.57

-19.69

-2.78

34.75

4.91

5

13

647.87

-25.9

-3.84

-

-

Михайловка

1

12

1156.83

90.58

8.49

162.8

14.56

2

44

1019.45

6.91

0.68

80.42

7.73

3

70

1159.89

77.96

7.21

84.47

7.09

4

15

1296.82

49.32

3.95

-

-

5

5

1029.7

-125.7

-10.88

-

-

Пришахтинск

1

34

729.72

14.14

1.98

28.12

3.89

2

92

659.86

6.77

1.04

19.72

3

3

73

583.68

4.67

0.81

21.33

3.67

4

21

584.61

23.19

4.13

45.51

8.04

5

2

528.73

0

0

0.03

0.01

Юго-Восток

1

158

1075.24

0.55

0.05

21.42

1.99

2

378

1055.83

5.66

0.54

13.92

1.32

3

375

1093.91

-6.13

-0.56

14.76

1.34

4

186

1055.74

27.45

2.67

27.33

2.59

5

27

1063.79

12.66

1.2

49

4.66

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды зафиксировано сокращение объема предложения на 11%, относительно предложения прошлой недели;
  • в отчетном периоде цена за единицу площади вторичного жилья остается в стабильном состоянии.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков