Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 19 по 25 ноября 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды  (с 19 по 25 ноября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 19 по 25 ноября 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1008.58

0.9

3735*

216885

1.52

-2.12

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

13.28

1,37

кирпичный

46.02

новый

4.98

2

38.58

1,52

монолитный

2.73

старый

9.45

3

34.08

1,55

панельный

51.24

улучшеный

39.97

4

11.89

1,58

деревянный

0

хрущевка

45.6

5

2.17

1,47

-

-

-

-

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1343

35.96

1.06

1.59

4.95

0.42

Майкудук

776

20.78

1.52

1.63

2.34

0.34

Михайловка

182

4.87

4.83

1.66

6.28

0.55

Пришахтинск

256

6.85

2.04

1.41

9.15

1.44

Юго-Восток

1178

31.54

0.79

1.38

2.57

0.24

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е.

%

у.е.

%

Город

1

203

5.44

-0.66

-0.06

21.67

1.89

2

535

14.32

6.11

0.53

17.75

1.54

3

466

12.48

6.66

0.57

22.29

1.87

4

101

2.7

-10.24

-0.74

67.78

4.88

5

38

1.02

18.45

1.46

97.94

7.61

Майкудук

1

89

2.38

-6.89

-0.93

25.68

3.47

2

330

8.84

-2.96

-0.42

14.89

2.11

3

254

6.8

18.92

2.81

21.67

3.16

4

88

2.36

-15.6

-2.23

31.61

4.52

5

15

0.4

25.36

3.71

108.44

14.62

Михайловка

1

13

0.35

45.39

3.66

182.29

14.4

2

57

1.53

-26.47

-2.52

83.89

7.83

3

77

2.06

27.69

2.4

83.59

6.74

4

29

0.78

11.71

0.98

-

-

5

6

0.16

-64.41

-5.43

-

-

Пришахтинск

1

41

1.1

-15.94

-2.14

25.42

3.46

2

119

3.19

11.13

1.7

16.95

2.57

3

73

1.95

2.31

0.4

20.57

3.55

4

21

0.56

9.41

1.59

44.68

7.61

5

2

0.05

0

0

0.03

0.01

Юго-Восток

1

150

4.02

9.25

0.86

17.87

1.66

2

400

10.71

-5.65

-0.53

13.17

1.24

3

403

10.79

1.08

0.1

14.39

1.3

4

205

5.49

10.82

1.04

25.57

2.42

5

20

0.54

35.15

3.41

46.89

4.48

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды отмечается сокращение объема предложения на 2% относительно предложения прошлой недели;
  • средняя цена за квадратный метр жилья в текущем периоде находится в стабильном состоянии.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков