Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Атырау (с 19 по 26 ноября 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Атырау  (с 19 по 26 ноября 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 19 по 26 ноября 2012  года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

1204

1.75

1277*

80306*

1.68

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е.

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

14.57

1.6

1190.51

блочный

3.37

новый

25.69

2

33.52

1.72

1208.95

кирпичный

36.34

общежитие

1.02

3

40.33

1.67

1189.54

монолитный

17.07

старого типа

30.31

4

11.59

1.68

1259.98

панельный

43.23

улучшенный

31.56

-

-

-

-

деревянный

-

хрущевка

11.43

Сводная ДППМ

Формат

Тип дома

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Средняя цена предложения, у.е./кв.м

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е.

%

у.е.

%

1

новый

52

4.07

1150.76

39.61

3.56

100.86

8.94

общежитие

8

0.63

1079.49

9.87

0.92

155.41

14.64

старого типа

70

5.48

1197.86

-9.55

-0.79

58.7

4.89

улучшенный

22

1.72

1241.23

3.59

0.29

165.74

13.4

хрущевка

34

2.66

1229.48

-43.72

-3.43

115.72

9.26

2

новый

105

8.22

1326.76

30.08

2.32

88.8

6.81

общежитие

5

0.39

894.73

-

-

-

-

старого типа

180

14.1

1167.83

23

2.01

43.88

3.8

улучшенный

90

7.05

1208.97

-68.14

-5.34

92.86

7.4

хрущевка

48

3.76

1138.08

21.91

1.96

96.78

8.58

3

новый

131

10.26

1338.25

-38.16

-2.77

123.51

9.07

старого типа

124

9.71

1105.92

-32.47

-2.85

50.63

4.51

улучшенный

198

15.51

1162.37

-34.94

-2.92

53.92

4.52

хрущевка

62

4.86

1129.29

35.37

3.23

63.37

5.71

4

новый

40

3.13

1344.44

-182.82

-11.97

123.07

8.47

старого типа

13

1.02

1193.76

-

-

-

-

улучшенный

93

7.28

1238.79

-7.29

-0.59

74.97

6.01

хрущевка

2

0.16

986.39

-

-

-

-

Общие выводы по городу:

  • На рынке в разрезе типа жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили 4-комнатные квартиры в новых домах, где наблюдается снижение цен предложения продажи;
  • в общем, по городу наблюдается стабильность средних цен.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков