Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды (с 26 ноября по 02 декабря 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды  (с 26 ноября по 02 декабря 2012 г.)

На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с  26 ноября по  02 декабря 2012 года аналитики констатируют стабильность ставки найма.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность квартир по городу, п.п.

Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

9.4

460.7

4.41

13927*

10,3

10,9

8,9

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

1

32.98

2.06

11.2

10.8

2

45.96

2.2

12.2

10.2

3

21.05

2.39

10.3

9.0

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

Город

48.77

2.32

11.2

8.7

Майкудук

13.68

1.88

8.3

9.5

Михайловка

5.26

3.02

9.0

11.9

Пришахтинск

2.46

1.4

7.2

6.9

Юго-Восток

29.82

1.91

8.7

7.3

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменение к предыдущей неделе

у.е. %

Город

1

40

6.42

6.02

2

68

-1.97

0.3

3

31

41.23

-3.56

Майкудук

1

18

32.39

8.43

2

17

28.22

14.33

3

4

8.33

26.38

Михайловка

1

2

-153.26

-44.62

2

10

168.65

16.85

3

3

222.12

33.58

Пришахтинск

1

5

-33.32

-10.32

2

1

0

0

3

1

33.32

2.86

Юго-Восток

1

29

17.74

9.61

2

35

-10.72

-2.81

3

21

12.65

-3.35

Общие выводы по городу:

  • На рынке арендного жилья города Караганды отмечается прирост объема предложения на 20% (47 объектов);
  • в целом по городу наблюдается стабильность арендной ставки за квартиру.        

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков