Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 26 ноября по 02 декабря 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды  (с 26 ноября по 02 декабря 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 26 ноября по 02 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост средней цены за квадратный метр.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1021.99

0.94

3713*

216010*

1.53

-0.59

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

13.41

1.4

кирпичный

43.68

новый

4.9

2

38.7

1.54

монолитный

2.67

старый

9.61

3

33.58

1.56

панельный

53.65

улучшенный

40.75

4

12.15

1.56

деревянный

0

хрущевка

44.71

5

2.15

1.48

-

-

-

-

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1345

36.22

1.05

1.58

9.4

0.8

Майкудук

705

18.99

2.91

1.71

9.68

1.38

Михайловка

147

3.96

5.99

1.78

-11.82

-1.03

Пришахтинск

247

6.65

2.17

1.42

-4.49

-0.7

Юго-Восток

1269

34.18

0.78

1.39

4.9

0.46

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

199

5.36

13.41

1.17

23.11

2

2

546

14.71

1.46

0.13

17.49

1.52

3

460

12.39

11.96

1.01

22.63

1.88

4

105

2.83

36.93

2.7

65.07

4.65

5

35

0.94

-11.89

-0.93

96.07

7.46

Майкудук

1

81

2.18

15.3

2.09

27.58

3.7

2

303

8.16

24.2

3.46

28.8

3.99

3

217

5.84

-3.63

-0.52

22.43

3.24

4

91

2.45

-2.76

-0.4

30.4

4.41

5

13

0.35

-50.6

-7.14

-

-

Михайловка   

1

11

0.3

-51.43

-4

197.64

14.71

2

44

1.18

-69.94

-6.83

88.37

8.67

3

67

1.8

18.91

1.6

99.45

7.82

4

21

0.57

27.7

2.29

-

-

5

4

0.11

-74.33

-6.62

-

-

Пришахтинск

1

42

1.13

-19.25

-2.65

25.72

3.59

2

104

2.8

7.21

1.08

18.05

2.7

3

80

2.15

-5.34

-0.92

20.88

3.62

4

19

0.51

-1.78

-0.3

47.41

8.04

5

2

0.05

0

0

0.03

0.01

Юго-Восток   

1

165

4.44

-2.33

-0.22

18.49

1.71

2

440

11.85

8.62

0.81

13.13

1.23

3

423

11.39

2.85

0.26

14.71

1.33

4

215

5.79

13.72

1.31

25.71

2.4

5

26

0.7

-40.24

-3.78

52.38

5.03

Общие выводы по городу

  • На рынке вторичного жилья города Караганды отмечается сокращение объема предложения на 0,6%, относительно предложения прошлой недели;
  • зафиксирован рост средней цены предложения за единицу площади на 0,9%.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков