Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Астана (с 03 по 10 декабря2012 г.)

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Астана (с 03 по 10 декабря2012 г.)

На рынке арендного жилья в городе Астана в период с 03 по 10 декабря 2012 годапо отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендных ставок и рост объема предложений.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность

квартир

по городу

Доходность

"дорогого"

арендного, жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

13.96

987.08

10.1

9118*

1.25

1.13

1.48

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность

"дорогого"

арендного жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

1

29.6

1.68

1.34

1.68

2

41.6

1.99

1.46

1.67

3

20.8

1.92

1.36

1.38

4

8

1.64

0.96

1.78

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность

"дорогого"

арендного жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

Алматы

43.2

1.75

1.21

1.55

Есиль

34.4

1.93

0.9

1.04

Сарыарка

22.4

1.88

1

1.51

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменениек предыдущей неделе

у.е.

%

Алматы

1

18

22.92

3.96

2

21

128.21

17.24

3

12

182.82

16.64

4

3

21.68

1.42

Есиль

1

8

-81.66

-10.54

2

19

-74.64

-6.64

3

11

-29.28

-2.28

4

5

62.46

2.9

Сарыарка

1

11

15.7

2.81

2

12

99.66

11.83

3

3

0

0

4

2

-

-

Общие выводы по городу:

  • На рынке в разрезе формата жилья изменения арендных ставок происходили на уровне среднестатистической погрешности расчетов;
  • наблюдается увеличение объема предложений на 10.62% (+12объектов);
  • в общем, по городу прослеживаетсяценовое затишье.

* —по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков