Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Атырау (с 3 по 10 декабря 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Атырау  (с 3 по 10 декабря 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 3 по 10 декабря 2012  года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1217

1.5

1242*

78681*

1.7

-0.4

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

14.3

1.5

блочный

2.1

новый

27

2

34.7

1.7

кирпичный

30.4

общежитие

1.1

3

38.9

1.7

монолитный

26.1

старого типа

2.1

4

12.1

1.7

панельный

41.4

улучшенный

29.8

-

-

-

деревянный

-

хрущевка

40.1

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Авангард

472

38

2.1

1.7

5.5

0.4

Балыкши

65

5.2

7.9

1.7

-26.7

-2.9

Привокзальный

361

29.1

2.2

1.6

-1.4

-0.1

Центральный (Азия)

326

26.3

2.6

1.7

8.9

0.7

Центральный (Европа)

18

1.5

12.4

1.5

-56.9

-3.8

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Авангард

1

51

4.1

6.5

0.5

74

5.4

2

154

12.4

15.3

1.2

55.7

4.1

3

198

15.9

-0.7

-0.1

41.9

3.2

4

69

5.6

-1.2

-0.1

63.7

4.7

Балыкши

1

5

0.4

-

-

-

-

2

29

2.3

-2.9

-0.3

131.2

14

3

23

1.9

-57.7

-6.5

96.7

11.3

4

8

0.6

-26.4

-3.1

50.9

6.1

Привокзальный  

1

63

5.1

15

1.4

48.1

4.5

2

129

10.4

-10.2

-1

36.8

3.5

3

136

11

6

0.6

34.8

3.5

4

33

2.7

-25.8

-2.3

115.6

10.3

Центральный (Азия)

1

54

4.4

-3

-0.2

74.2

6.1

2

113

9.1

5.2

0.4

54.8

4.3

3

121

9.7

26.8

2

64.1

4.7

4

38

3.1

-16.7

-1.3

104.3

7.8

Центральный (Европа)

1

5

0.4

-

-

-

-

2

6

0.5

-

-

-

-

3

5

0.4

-

-

-

-

4

2

0.2

-

-

-

-










Общие выводы по городу:

  • На рынке в разрезе типа жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов;
  • наблюдается снижение объема предложения на 0.4% (-5 объектов);
  • в общем, по городу наблюдается стабильность средних цен.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков