Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Актау (с 3 по 10 декабря 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Актау  (с 3 по 10 декабря 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Актау в период с 3 по 10 декабря 2012  года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1718

2.4

287*

18919*

1.7

-0.4

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

13.2

1.7

блочный

2.4

новостройка

9.1

2

35.2

1.8

кирпичный

29.6

старого типа

4.2

3

36.6

1.5

монолитный

8

улучшенный

42.2

4

15

1.9

панельный

59.9

хрущевка

44.6

Сводная ДППМ

Формат

Тип дома

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

1

новостройка

3

1.1

-

-

-

-

старого типа

2

0.7

-

-

-

-

улучшенный

16

5.6

-67.2

-4.3

137.5

8.9

хрущевка

17

5.9

4.5

0.3

164

11.7

2

новостройка

9

3.1

-77.7

-4.1

212.3

11.5

старого типа

5

1.7

-46.8

-2.8

220

13.6

улучшенный

35

12.2

-47.7

-2.9

125.9

7.8

хрущевка

52

18.1

-4

-0.2

94.5

5.5

3

новостройка

7

2.4

7.9

0.4

101.3

4.7

старого типа

4

1.4

-

-

-

-

улучшенный

45

15.7

-22

-1.3

101.2

5.9

хрущевка

49

17.1

4.2

0.2

69.3

3.7

4

новостройка

7

2.4

-

-

-

-

старого типа

1

0.4

-

-

-

-

улучшенный

25

8.7

-72.8

-4

211.2

11.9

хрущевка

10

3.5

0

0

150.9

8.6

Общие выводы по городу:

  • На рынке в разрезе формата жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов;
  • наблюдается снижение объема предложения на 0.35 % (-1 объект);
  • в общем, по городу наблюдается стабильность средних цен.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков