Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 17 по 23 декабря 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды  (с 17 по 23 декабря 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 17 по 23 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр. 

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1024.78

0.94

3477*

203542

1.53

-3.87

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

456

13.11

кирпичный

47.22

новый

5.78

2

1343

38.63

монолитный

2.76

старый

8.92

3

1183

34.02

панельный

50.01

улучшенный

39.72

4

413

11.88

деревянный

0

хрущевка

45.53

5

82

2.36

-

-

барачный

0.06

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1253

36.04

1.11

1.6

-6.88

-0.57

Майкудук

672

19.33

1.74

1.65

-0.84

-0.12

Михайловка

174

5

4.94

1.78

-4.77

-0.41

Пришахтинск

241

6.93

2.22

1.43

-6.05

-0.94

Юго-Восток

1137

32.7

0.79

1.4

6.3

0.58

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

179

5.15

-7.4

-0.63

26.83

2.28

2

500

14.38

-17.75

-1.5

17.39

1.48

3

450

12.94

7.34

0.61

22.9

1.88

4

90

2.59

-18.97

-1.35

68.54

4.85

5

34

0.98

-58.14

-4.32

97.5

7.32

Майкудук

1

73

2.1

19.97

2.63

35.37

4.52

2

293

8.43

-12.65

-1.79

15.98

2.27

3

216

6.21

6.32

0.93

24.32

3.56

4

80

2.3

-0.12

-0.02

31.27

4.67

5

10

0.29

65.54

10.85

-

-

Михайловка   

1

14

0.4

-115.65

-9.44

175.56

14.85

2

47

1.35

-8.62

-0.84

88.21

8.41

3

73

2.1

15.24

1.28

91.78

7.25

4

33

0.95

16.35

1.34

170.73

13

5

7

0.2

-91.59

-7.83

-

-

Пришахтинск

1

35

1.01

-6.75

-0.94

27.87

3.9

2

114

3.28

-6.15

-0.92

18.69

2.81

3

70

2.01

-5.28

-0.9

23.17

3.99

4

20

0.58

-1.13

-0.19

51.84

8.82

5

2

0.06

0

0

0.03

0.01

Юго-Восток   

1

155

4.46

8.23

0.75

20.14

1.83

2

389

11.19

10.75

1

13.03

1.2

3

374

10.76

8.78

0.79

14.9

1.34

4

190

5.46

-11.38

-1.08

24.57

2.33

5

29

0.83

11.43

1.09

41.91

3.99


*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков