Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 10 по 17 декабря 2012 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 10 по 17 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1952.18

0.8

5054*

327905.14*

1.61

7.72

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

1

21.67

1095

1.53

деревянный

0.06

3

2

32.98

1667

1.61

каркасно-камышитовые

1.7

86

3

34.88

1763

1.61

кирпичный

36.78

1859

4

9.22

466

1.73

монолитный

22.08

1116

5

1.25

63

1.98

панельный

39.37

1990

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Алатауский

3.07

155

4.15

1.68

17.63

1.2

Алмалинский

20.26

1024

1.39

1.63

10.08

0.48

Ауэзовский

23.07

1166

1.02

1.54

-1.02

-0.06

Бостандыкский

22.85

1155

1.24

1.6

6.88

0.32

Жетысуский

10.11

511

1.66

1.53

-0.45

-0.03

Медеуский

12.27

620

2.12

1.8

2.74

0.11

Турксибский

8.37

423

1.71

1.47

-5.09

-0.37

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Алатауский

1

35

0.69

37.24

2.35

113.39

7.12

2

61

1.21

-4.12

-0.28

73.27

4.94

3

45

0.89

14.69

1.07

109.53

8.02

4

14

0.28

-

-

-

-

5

-

-

-

-

-

-

Алмалинский

1

205

4.06

12.23

0.58

54.93

2.63

2

354

7

12.31

0.59

46.78

2.28

3

385

7.62

0.9

0.04

46.05

2.22

4

72

1.42

56.41

2.58

151.99

6.75

5

8

0.16

-

-

-

-

Ауэзовский   

1

271

5.36

-3.59

-0.2

38

2.13

2

318

6.29

-11.9

-0.68

33.53

1.94

3

436

8.63

7.15

0.41

27.38

1.57

4

132

2.61

-7.04

-0.38

56.51

3.06

5

9

0.18

-

-

-

-

Бостандыкский

1

239

4.73

-21.19

-0.99

42.12

1.97

2

397

7.86

8.73

0.41

50.51

2.3

3

394

7.8

20.91

0.97

47.38

2.13

4

106

2.1

25.43

1.1

102.08

4.29

5

19

0.38

-66.45

-3.18

282.07

14.03

Жетысуский

1

159

3.15

1.19

0.08

38.6

2.55

2

187

3.7

-9.75

-0.69

37.24

2.65

3

144

2.85

4.66

0.33

50.65

3.56

4

19

0.38

10.32

0.71

112.67

7.75

5

2

0.04

-

-

-

-

Медеуский

1

112

2.22

-36.91

-1.55

111.25

4.81

2

175

3.46

-25.37

-0.99

93.86

3.61

3

215

4.25

-5.03

-0.2

90.35

3.52

4

95

1.88

92.31

3.25

193.89

6.48

5

23

0.46

31.74

1.08

326.67

11.16

Турксибский

1

74

1.46

-28.98

-1.95

63.87

4.32

2

175

3.46

0.28

0.02

30.61

2.23

3

144

2.85

1.15

0.09

41.05

3.06

4

28

0.55

-8.38

-0.62

108.6

8.17

5

2

0.04

-

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz