Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Астана (с 01 по 07 января 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 01 по 07 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют ценовое затишье.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1828.73

0.93

2040*

147064.7*

1.56

1.8

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

22.99

1.45

2

36.03

1.54

кирпичный

45.88

новый

67.5

3

30.1

1.6

монолитный

34.12

старый

2.75

4

8.97

1.83

панельный

20

улучшенный

21.96

5

1.91

1.85

деревянный

-

хрущевка

7.79

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Алматы

51.96

1060

1.06

1.54

16.32

0.93

Есиль

18.33

374

2.21

1.7

-27.56

-1.24

Сарыарка

29.71

606

1.59

1.5

-31.56

-1.82

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Алматы

1

277

13.58

21.56

1.22

30.89

1.74

2

373

18.28

26.3

1.51

29.47

1.68

3

305

14.95

11.84

0.68

33.45

1.91

4

94

4.61

89.33

5.11

94.64

5.21

5

11

0.54

-645.74

-26.17

336.99

14.62

Есиль

1

69

3.38

-31.4

-1.5

94.57

4.54

2

106

5.2

-0.02

0

79.63

3.7

3

142

6.96

-29.9

-1.31

82.52

3.64

4

45

2.21

-9.66

-0.42

174.61

7.65

5

12

0.59

-

-

-

-

Сарыарка

1

123

6.03

12.75

0.73

47.26

2.69

2

256

12.55

-37.2

-2.17

37.44

2.18

3

167

8.19

-23.95

-1.41

56.33

3.24

4

44

2.16

-49.66

-2.75

146.47

7.91

5

16

0.78

-

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков