Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Алматы (с 17 по 24 декабря 2012 г.)

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Алматы (с 17 по 24 декабря 2012 г.)

На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 17 по 24 декабря 2012 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют снижение арендной ставки.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения

Доходностьквартир

по городу

Доходность"дорогого"арендного, жилья

Доходность "дешевого"арендного жилья

14.01

958.79

1.92

6527*

1.28

1.29

1.26

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность"дорогого"арендного жилья

Доходность "дешевого"арендного жилья

1

31.1

1.77

1.1

1.6

2

33.34

1.93

1.48

1.33

3

28.22

1.98

1.53

1.26

4

6.28

2.06

1.61

1.49

5

1.06

2.83

1.06

1.23

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Доходность"дорогого"арендного жилья

Доходность "дешевого"арендного жилья

Алатауский

0.61

1.85

0.93

1.11

Алмалинский

19.03

2.09

1.12

1.13

Ауэзовский

21.36

1.72

0.73

0.99

Бостандыкский

32.71

1.93

1.19

1.16

Жетысуский

2.83

1.61

1.03

0.99

Медеуский

22.05

1.99

1.19

1.31

Турксибский

1.41

1.53

0.99

1.23

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменение к предыдущей неделе

у.е. %

Алатауский

1

11

6.74

1.75

2

16

4.98

0.9

3

13

-49.26

-7.06

4

-

-

-

5

-

-

-

Алмалинский

1

444

-13.85

-2.57

2

514

68.65

9.04

3

210

-119.15

-10.15

4

59

88.19

4.39

5

15

-

-

Ауэзовский

1

604

-4.89

-1.07

2

451

20.75

3.71

3

320

-57.6

-7.91

4

16

-

-

5

3

-

-

Бостандыкский

1

643

4.18

0.81

2

576

-54.21

-6.14

3

750

-33.49

-2.55

4

152

74.52

3.34

5

14

-

-

Жетысуский

1

107

4.73

1.31

2

39

20.11

4.24

3

34

5.36

0.87

4

5

-

-

5

-

-

-

Медеуский

1

183

-34.92

-5.2

2

542

-84.75

-7.43

3

502

1.13

0.07

4

175

42.22

1.73

5

37

305.33

8.26

Турксибский

1

38

8.9

2.52

2

38

-0.11

-0.03

3

13

-38.03

-6.43

4

3

-

-

5

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков