Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Актау (с 31 декабря 2012 г. по 7 января 2013 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Актау  (с 31 декабря 2012 г. по 7 января 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Актау в период с 31 декабря 2012г. по 7 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1727

2.6

345*

22740*

1.7

56.1

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

10.1

1.7

блочный

1.2

новый

5.8

2

40.6

1.8

кирпичный

26.7

старого типа

2.3

3

36.2

1.5

монолитный

4.9

улучшенный

37.7

4

13

2.1

панельный

67.3

хрущевка

54.2

Сводная ДППМ

Формат

Тип дома

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

1

новый

1

0.3

-

-

-

-

старого типа

2

0.6

-

-

-

-

улучшенный

12

3.5

-35.5

-2.25

230

14.7

хрущевка

20

5.8

-42.1

-2.68

160.7

10.4

2

новый

8

2.3

30

1.6

125.7

6.7

старого типа

4

1.2

-24.7

-1.71

75.8

5.3

улучшенный

43

12.5

29.6

1.98

136.7

9.1

хрущевка

85

24.6

-28.7

-1.66

96.8

5.6

3

новый

5

1.5

76.5

3.74

100.6

4.8

старого типа

1

0.3

-

-

-

-

улучшенный

46

13.3

30.7

1.78

124.3

7.2

хрущевка

73

21.2

0.2

0.01

70

3.7

4

новый

6

1.7

-

-

-

-

старого типа

1

0.3

-

-

-

-

улучшенный

29

8.4

2

0.11

243.2

13.4

хрущевка

9

2.6

-22

-1.21

236.8

13

Общие выводы по городу:

  • На рынке в разрезе типа жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов;
  • наблюдается увеличение объема предложения на 56.1% (+124 объекта);
  • в общем, по городу наблюдается стабильность средних цен.

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков