На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 14 по 21 января 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1214 |
1.4 |
1377* |
86365* |
1.7 |
15.9 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
15 |
1.6 |
блочный |
3.3 |
новый |
26.9 |
|
2 |
34.4 |
1.7 |
кирпичный |
37.7 |
общежитие |
1.2 |
|
3 |
38.1 |
1.7 |
монолитный |
17.1 |
старого типа |
2.9 |
|
4 |
12.6 |
1.7 |
панельный |
42 |
улучшенный |
26.4 |
|
- |
- |
- |
деревянный |
- |
хрущевка |
42.6 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Авангард |
511 |
37.1 |
2.1 |
1.7 |
0.5 |
0.03 |
|
Балыкши |
75 |
5.5 |
4.7 |
1.4 |
-7.8 |
-0.9 |
|
Привокзальный |
400 |
29.1 |
2.1 |
1.6 |
-9.1 |
-0.9 |
|
Центральный (Азия) |
376 |
27.3 |
2.6 |
1.7 |
3.9 |
0.3 |
|
Центральный (Европа) |
15 |
1.1 |
9.9 |
- |
-40.3 |
-2.9 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
|||
| у.е. | % | у.е. | % | |||||
|
Авангард |
1 |
64 |
4.7 |
-18.5 |
-1.3 |
72.5 |
5.3 |
|
|
2 |
163 |
11.8 |
4 |
0.3 |
52.4 |
3.8 |
||
|
3 |
207 |
15 |
-2.2 |
-0.2 |
45.1 |
3.4 |
||
|
4 |
77 |
5.6 |
12.9 |
1 |
75.7 |
5.7 |
||
|
Балыкши |
1 |
6 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
|
|
2 |
34 |
2.5 |
3.4 |
0.4 |
54.6 |
6.3 |
||
|
3 |
27 |
2 |
3 |
0.3 |
80.3 |
9.4 |
||
|
4 |
8 |
0.6 |
-13.1 |
-1.5 |
63.3 |
7.4 |
||
|
Привокзальный |
1 |
70 |
5.1 |
-10.7 |
-1 |
40 |
3.7 |
|
|
2 |
139 |
10.1 |
-9.8 |
-0.9 |
32.7 |
3.1 |
||
|
3 |
145 |
10.5 |
-11.2 |
-1.1 |
38.8 |
3.8 |
||
|
4 |
46 |
3.3 |
19.3 |
1.7 |
102.6 |
9 |
||
|
Центральный (Азия) |
1 |
62 |
4.5 |
-20.3 |
-1.6 |
77.8 |
6.2 |
|
|
2 |
133 |
9.7 |
20.6 |
1.6 |
53.4 |
4.2 |
||
|
3 |
141 |
10.2 |
3.8 |
0.3 |
63.3 |
4.8 |
||
|
4 |
40 |
2.9 |
-23.3 |
-1.8 |
92.4 |
7 |
||
|
Центральный (Европа) |
1 |
5 |
0.4 |
-32.1 |
-2.7 |
125.6 |
10.3 |
|
|
2 |
4 |
0.3 |
- |
- |
- |
- |
||
|
3 |
4 |
0.3 |
- |
- |
- |
- |
||
|
4 |
2 |
0.2 |
- |
- |
- |
- |
||
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz