На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 29 января по 04 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1025.19 |
0.92 |
3401* |
190844* |
1.5 |
-0.75 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
561 |
16.5 |
кирпичный |
44.08 |
новый |
5 |
|
2 |
1309 |
38.49 |
монолитный |
2.76 |
старый |
7.97 |
|
3 |
1097 |
32.26 |
панельный |
53.13 |
улучшеный |
39.75 |
|
4 |
369 |
10.85 |
деревянный |
0.03 |
хрущевка |
47.19 |
|
5 |
65 |
1.91 |
- |
- |
барачный |
0.09 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Город |
1126 |
33.11 |
1.1 |
1.53 |
-0.41 |
-0.03 |
|
Майкудук |
770 |
22.64 |
1.58 |
1.65 |
11.63 |
1.62 |
|
Михайловка |
145 |
4.26 |
4.9 |
1.64 |
-33.51 |
-2.87 |
|
Пришахтинск |
222 |
6.53 |
2.38 |
1.4 |
0.02 |
0 |
|
Юго-Восток |
1138 |
33.46 |
0.82 |
1.41 |
-1.45 |
-0.13 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
| у.е. | % | у.е. | % | ||||
|
Город |
1 |
228 |
6.7 |
21.6 |
1.82 |
22.01 |
1.84 |
|
2 |
458 |
13.47 |
-2.88 |
-0.25 |
18.29 |
1.56 |
|
|
3 |
352 |
10.35 |
3.59 |
0.3 |
24.68 |
2.05 |
|
|
4 |
64 |
1.88 |
-55.47 |
-3.87 |
94.56 |
6.63 |
|
|
5 |
24 |
0.71 |
-15.34 |
-1.13 |
140.74 |
10.18 |
|
|
Майкудук |
1 |
106 |
3.12 |
-6.77 |
-0.87 |
27.56 |
3.53 |
|
2 |
312 |
9.17 |
17.01 |
2.36 |
15.92 |
2.17 |
|
|
3 |
267 |
7.85 |
8.86 |
1.26 |
22.14 |
3.13 |
|
|
4 |
76 |
2.23 |
16.67 |
2.45 |
39.98 |
5.77 |
|
|
5 |
9 |
0.26 |
57.73 |
8.16 |
100.57 |
13.73 |
|
|
Михайловка |
1 |
13 |
0.38 |
-46.36 |
-4.25 |
131.78 |
12.28 |
|
2 |
36 |
1.06 |
-31.31 |
-2.99 |
85.48 |
8.23 |
|
|
3 |
64 |
1.88 |
-8.35 |
-0.7 |
74.67 |
6.01 |
|
|
4 |
28 |
0.82 |
-68.1 |
-5.29 |
160.5 |
12.44 |
|
|
5 |
4 |
0.12 |
-102.09 |
-8.86 |
- |
- |
|
|
Пришахтинск |
1 |
37 |
1.09 |
32.35 |
4.51 |
26.64 |
3.63 |
|
2 |
93 |
2.73 |
6.77 |
0.99 |
21.12 |
3.08 |
|
|
3 |
71 |
2.09 |
-8.1 |
-1.34 |
23.64 |
3.95 |
|
|
4 |
20 |
0.59 |
-28.12 |
-4.3 |
41.31 |
6.49 |
|
|
5 |
1 |
0.03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
Юго-Восток |
1 |
177 |
5.2 |
7.22 |
0.64 |
20.86 |
1.85 |
|
2 |
410 |
12.06 |
-8.23 |
-0.75 |
12.07 |
1.1 |
|
|
3 |
343 |
10.09 |
-4.76 |
-0.42 |
15.91 |
1.42 |
|
|
4 |
181 |
5.32 |
15.12 |
1.38 |
26.79 |
2.42 |
|
|
5 |
27 |
0.79 |
-25.82 |
-2.37 |
42.67 |
3.99 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz