Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 28 января по 04 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 28 января по 04 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1965.87

0.81

5008*

331737.91*

1.63

9.82

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

1

20.79

1041

1.52

деревянный

0.06

3

2

31.27

1566

1.63

каркасно-камышитовые

1.7

85

3

36.88

1847

1.68

кирпичный

36.26

1816

4

9.66

484

1.7

монолитный

23.42

1173

5

1.4

70

1.88

панельный

38.56

1931

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Алатауский

3.27

164

3.95

1.55

7.59

0.5

Алмалинский

19.77

990

1.51

1.68

1.01

0.05

Ауэзовский

23.78

1191

1.06

1.55

-15.75

-0.89

Бостандыкский

22.12

1108

1.22

1.61

15.41

0.71

Жетысуский

9.82

492

1.69

1.5

-12.01

-0.82

Медеуский

12.58

630

2.06

1.87

16.79

0.66

Турксибский

8.65

433

1.74

1.48

7.08

0.51

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Алатауский

1

37

0.74

-6.23

-0.38

92.77

5.75

2

65

1.3

-9.18

-0.6

78.86

5.17

3

49

0.98

42.34

3.05

113.45

8.17

4

12

0.24

-

-

-

-

5

1

0.02

-

-

-

-

Алмалинский

1

175

3.49

14.11

0.66

60.84

2.84

2

324

6.47

-21.7

-1.01

47.88

2.27

3

397

7.93

14.54

0.69

53.5

2.54

4

86

1.72

31.3

1.37

149.43

6.46

5

8

0.16

-

-

-

-

Ауэзовский   

1

264

5.27

-10.18

-0.57

38.05

2.15

2

296

5.91

-27.56

-1.58

36.59

2.13

3

477

9.52

-9.59

-0.55

29.1

1.66

4

142

2.84

-37.99

-2.01

55.12

2.92

5

12

0.24

-

-

-

-

Бостандыкский

1

216

4.31

-5.2

-0.24

45.61

2.12

2

352

7.03

-2.36

-0.11

49.03

2.25

3

407

8.13

47.43

2.19

46.9

2.09

4

110

2.2

22.33

0.95

100.33

4.14

5

23

0.46

-212.77

-9.2

272.23

12.57

Жетысуский

1

160

3.19

-27.37

-1.78

37.5

2.47

2

176

3.51

-15.69

-1.09

39.64

2.79

3

135

2.7

11.66

0.81

53.71

3.72

4

19

0.38

2.55

0.17

115.38

7.84

5

2

0.04

-

-

-

-

Медеуский

1

106

2.12

-19.72

-0.82

109.38

4.65

2

183

3.65

-30.82

-1.21

95.64

3.73

3

231

4.61

52.13

2.08

85.81

3.35

4

88

1.76

38.42

1.36

175.7

6

5

22

0.44

15.83

0.54

382.92

13.08

Турксибский

1

83

1.66

28.11

1.88

58.04

3.84

2

170

3.39

10

0.72

33.47

2.41

3

151

3.02

-6.05

-0.45

39.85

2.97

4

27

0.54

-14.57

-1.04

128.07

9.14

5

2

0.04

-

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков