Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 04 по 11 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 04 по 11 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей и снижение объема предложений.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1963.39

0.82

4898*

330248.31*

1.64

-2.2

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

1

20.7

1014

1.54

деревянный

0.06

3

2

30.71

1504

1.65

каркасно-камышитовые

1.78

87

3

36.87

1806

1.68

кирпичный

35.52

1740

4

10.35

507

1.7

монолитный

25.81

1264

5

1.37

67

1.86

панельный

36.83

1804

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Алатауский

3.35

164

3.69

1.62

-15.04

-0.99

Алмалинский

19.11

936

1.55

1.68

-12.61

-0.59

Ауэзовский

24.25

1188

1.04

1.55

-18.58

-1.06

Бостандыкский

22.44

1099

1.24

1.63

22.73

1.03

Жетысуский

9.64

472

1.65

1.5

-11.12

-0.76

Медеуский

12.49

612

2.18

1.89

20.95

0.81

Турксибский

8.72

427

1.73

1.5

0.49

0.04

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Алатауский

1

36

0.74

13.33

0.82

81.81

5.07

2

63

1.29

-12.72

-0.83

69.9

4.61

3

52

1.06

-27.54

-1.93

110.05

7.87

4

12

0.24

-

-

-

-

5

1

0.02

-

-

-

-

Алмалинский

1

169

3.45

-18.29

-0.84

62.29

2.92

2

307

6.27

-17.44

-0.82

49.77

2.38

3

366

7.47

-25.54

-1.21

53.81

2.56

4

85

1.74

47.45

2.05

155.44

6.54

5

9

0.18

-

-

-

-

Ауэзовский   

1

249

5.08

-22.41

-1.26

36.67

2.09

2

298

6.08

-15.58

-0.91

37.2

2.2

3

494

10.09

-18.66

-1.07

27.64

1.6

4

136

2.78

-5.17

-0.28

51.54

2.77

5

11

0.22

-

-

-

-

Бостандыкский

1

210

4.29

18.76

0.87

46.79

2.17

2

338

6.9

-5.67

-0.26

49.9

2.29

3

403

8.23

25.97

1.17

47.98

2.1

4

126

2.57

65.82

2.76

100.63

4.07

5

22

0.45

14.89

0.71

224.04

10.65

Жетысуский

1

152

3.1

3.13

0.21

36.03

2.39

2

165

3.37

-12.98

-0.91

39.59

2.82

3

132

2.7

-23.99

-1.66

51.25

3.57

4

21

0.43

-24.6

-1.65

105.91

7.24

5

2

0.04

-

-

-

-

Медеуский

1

112

2.29

-11.48

-0.48

110.16

4.72

2

167

3.41

57.96

2.3

102.45

3.97

3

214

4.37

-15.44

-0.6

94.46

3.64

4

99

2.02

79.79

2.78

179.28

6.01

5

20

0.41

-133.37

-4.51

409.52

14.27

Турксибский

1

86

1.76

-14.61

-0.96

57.37

3.78

2

166

3.39

-4.43

-0.32

34.44

2.48

3

145

2.96

12.17

0.91

38.85

2.89

4

28

0.57

-10.64

-0.77

123.67

8.91

5

2

0.04

-

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков