На рынке арендного жилья в городе Астана в период с 04 по 11 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендных ставок и увеличение объема предложений.
Показатели по городу в целом
|
Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м. |
Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес. |
Значение погрешности расчетов, % |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Доходностьквартирпо городу |
Доходность"дорогого"арендного, жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
|
14.03 |
851.31 |
6.55 |
15706* |
1.05 |
1 |
1.28 |
Структура рынка в разрезе формата квартир
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
|
1 |
35.66 |
1.7 |
10.9 |
1.22 |
1.52 |
|
2 |
45.74 |
1.94 |
10.08 |
1.43 |
1.47 |
|
3 |
15.5 |
1.72 |
10.6 |
1.22 |
1.69 |
|
4 |
3.1 |
1.84 |
8.76 |
0.87 |
1.12 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения: |
Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м. |
Доходность"дорогого"арендного жилья |
Доходность "дешевого"арендного жилья |
|
Алматы |
47.67 |
1.68 |
9.92 |
0.86 |
1.32 |
|
Есиль |
22.48 |
1.9 |
11.16 |
0.93 |
1.01 |
|
Сарыарка |
29.84 |
1.94 |
10.63 |
1.14 |
1.43 |
Сводная ДППМ
|
Параметры квартиры |
Объем предложения, ед. |
Изменение к предыдущей неделе |
||
| у.е. | % | |||
|
Алматы |
1 |
50 |
-24.12 |
-4.24 |
|
2 |
56 |
39.61 |
5.24 |
|
|
3 |
13 |
-141.88 |
-13.3 |
|
|
4 |
4 |
- |
- |
|
|
Есиль |
1 |
8 |
-7.16 |
-1.07 |
|
2 |
30 |
47.83 |
4.63 |
|
|
3 |
19 |
206.62 |
14.61 |
|
|
4 |
1 |
- |
- |
|
|
Сарыарка |
1 |
34 |
8.3 |
1.53 |
|
2 |
32 |
85.12 |
10.81 |
|
|
3 |
8 |
251.76 |
23.79 |
|
|
4 |
3 |
- |
- |
|
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz