На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 11 по 18 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1217 |
1.4 |
1384* |
88986* |
1.7 |
-0.1 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
13.7 |
1.5 |
блочный |
3.8 |
новый |
28 |
|
2 |
33.7 |
1.6 |
кирпичный |
37.3 |
общежитие |
1.4 |
|
3 |
39.4 |
1.7 |
монолитный |
17.4 |
старого типа |
3.1 |
|
4 |
13.2 |
1.7 |
панельный |
41.6 |
улучшенный |
25.2 |
|
- |
- |
- |
деревянный |
- |
хрущевка |
42.3 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Авангард |
507 |
36.6 |
2.1 |
1.7 |
-9.6 |
-0.7 |
|
Балыкши |
68 |
4.9 |
4.9 |
1.5 |
11.6 |
1.3 |
|
Привокзальный |
396 |
28.6 |
1.9 |
1.6 |
-10.8 |
-1 |
|
Центральный (Азия) |
394 |
28.5 |
2.4 |
1.7 |
5 |
0.4 |
|
Центральный (Европа) |
19 |
1.4 |
10.3 |
1.6 |
57.1 |
4 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
|||
| у.е. | % | у.е. | % | |||||
|
Авангард |
1 |
48 |
3.5 |
11.4 |
0.8 |
78.2 |
5.6 |
|
|
2 |
168 |
12.1 |
-9.5 |
-0.7 |
47.7 |
3.5 |
||
|
3 |
205 |
14.8 |
2.7 |
0.2 |
46.7 |
3.5 |
||
|
4 |
86 |
6.2 |
-45.5 |
-3.5 |
60.4 |
4.7 |
||
|
Балыкши |
1 |
8 |
0.6 |
31.9 |
3.4 |
113.3 |
12.2 |
|
|
2 |
32 |
2.3 |
18.3 |
2.2 |
57.6 |
6.7 |
||
|
3 |
22 |
1.6 |
15.6 |
1.8 |
83 |
9.6 |
||
|
4 |
6 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
||
|
Привокзальный |
1 |
66 |
4.8 |
-16.3 |
-1.5 |
42.2 |
3.9 |
|
|
2 |
130 |
9.4 |
-4.8 |
-0.5 |
30.1 |
2.9 |
||
|
3 |
156 |
11.3 |
-18.7 |
-1.8 |
33.2 |
3.3 |
||
|
4 |
44 |
3.2 |
-0.2 |
-0.01 |
81.7 |
7.5 |
||
|
Центральный (Азия) |
1 |
64 |
4.6 |
-10.7 |
-0.9 |
81.2 |
6.5 |
|
|
2 |
131 |
9.5 |
6.8 |
0.5 |
52.5 |
4 |
||
|
3 |
155 |
11.2 |
17.5 |
1.3 |
53.1 |
4 |
||
|
4 |
44 |
3.2 |
-21.4 |
-1.6 |
71.5 |
5.5 |
||
|
Центральный (Европа) |
1 |
3 |
0.2 |
-56.8 |
-4.8 |
138.4 |
11.5 |
|
|
2 |
6 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
||
|
3 |
7 |
0.5 |
- |
- |
- |
- |
||
|
4 |
3 |
0.2 |
- |
- |
- |
- |
||
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz