Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 19 по 25 февраля 2013 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 19 по 25 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 19 по 25 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост средней цены за квадратный метр на 1.2%.

В частности подорожали квартиры в районе Город. В разрезе формата увеличению цены подверглись двухкомнатные квартиры. Прирост предложения составил 21% относительно объема предложения зафиксированного на прошлой неделе.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1050.79

0.83

4235*

241121

1.5

21.1

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е.

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

652

15.4

1081.36

кирпичный

45.55

новый

5.38

2

1656

39.1

1025.06

монолитный

2.72

старый

8.52

3

1355

32

1041.54

панельный

51.66

улучшеный

38.91

4

493

11.64

1099.41

деревянный

0.07

хрущевка

47.06

5

79

1.87

1192.93

-

-

барачный

0.12

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1481

34.97

1237.37

0.99

1.57

14.2

1.16

Майкудук

916

21.63

734.61

1.38

1.6

-3.21

-0.43

Михайловка

208

4.91

1132.15

3.93

1.62

23.33

2.1

Пришахтинск

274

6.47

664.27

1.97

1.41

-1.75

-0.26

Юго-Восток

1356

32.02

1126.21

0.71

1.39

2.72

0.24

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Средняя цена предложения, у.е./кв.м

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

257

6.07

1234.06

15.19

1.25

22.14

1.81

2

631

14.9

1202.67

21.4

1.81

17.02

1.42

3

442

10.44

1221.29

2.04

0.17

26.98

2.18

4

115

2.72

1443.27

14.11

0.99

76.75

5.26

5

36

0.85

1408.86

-106.12

-7

137.27

9.08

Майкудук

1

121

2.86

792.91

-4.91

-0.62

23.03

2.87

2

394

9.3

726.74

-5.09

-0.7

14.84

2.03

3

299

7.06

723.32

0.54

0.07

20.93

2.88

4

89

2.1

722.06

-6.66

-0.91

39.67

5.41

5

13

0.31

775.97

83.49

12.06

94.21

12.95

Михайловка   

1

17

0.4

1104.6

22.59

2.09

127.19

11.55

2

56

1.32

1022.51

36.72

3.73

92.67

9.08

3

93

2.2

1173.1

0.79

0.07

69.71

5.72

4

37

0.87

1213.69

91.28

8.13

140.12

11.7

5

5

0.12

1088.54

-35.27

-3.14

-

-

Пришахтинск

1

46

1.09

741.46

21.69

3.01

26.54

3.63

2

112

2.64

689.39

-7.78

-1.12

18.88

2.72

3

89

2.1

603.8

16.62

2.83

18.95

3.19

4

27

0.64

627.86

-12.41

-1.94

39.75

6.31

5

-

-

-

-

-

-

-

Юго-Восток   

1

211

4.98

1133

3.35

0.3

19.57

1.73

2

463

10.93

1118.37

1.52

0.14

12.74

1.14

3

432

10.2

1139.74

1.55

0.14

15.44

1.35

4

225

5.31

1110.73

1.17

0.11

26.31

2.36

5

25

0.59

1119.69

54.77

5.14

60.75

5.54

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков