Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 18 по 25 февраля 2013 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 18 по 25 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 18 по 25 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей и увеличение объема предложений.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1956.85

0.82

5075*

339321.44*

1.63

2.48

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Значение индекса расслоения

Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е.

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

1

21.87

1110

1.52

1898.05

деревянный

0.06

3

2

30.05

1525

1.63

1907.62

каркасно-камышитовые

1.69

86

3

36.49

1852

1.66

1942.13

кирпичный

35.05

1779

4

10.09

512

1.7

2228.75

монолитный

25.28

1283

5

1.5

76

1.85

2330.52

панельный

37.91

1924

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Алатауский

3.31

168

1497.26

3.57

1.64

2.92

0.2

Алмалинский

19.55

992

2130.43

1.57

1.69

-1.1

-0.05

Ауэзовский

24.1

1223

1741.18

1.04

1.55

3.42

0.2

Бостандыкский

22.42

1138

2220.28

1.26

1.62

5.45

0.25

Жетысуский

9.48

481

1452.7

1.61

1.47

-11.85

-0.81

Медеуский

12.1

614

2567.12

2.14

1.82

-27.84

-1.07

Турксибский

9.04

459

1383.4

1.65

1.45

4.57

0.33

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Алатауский

1

41

0.81

-14.62

-0.9

84.28

5.3

2

68

1.34

-11.51

-0.77

66.25

4.44

3

48

0.95

-5.48

-0.38

117.76

8.33

4

10

0.2

-

-

-

-

5

1

0.02

-

-

-

-

Алмалинский

1

216

4.26

-21.39

-0.99

56.38

2.63

2

318

6.27

5.67

0.27

50.94

2.46

3

365

7.19

-6.53

-0.31

57.06

2.72

4

80

1.58

30.91

1.36

166.19

7.04

5

13

0.26

-0.11

0

732.69

26.79

Ауэзовский   

1

277

5.46

-1.87

-0.11

35.02

2.02

2

293

5.77

-5.41

-0.32

37.74

2.24

3

495

9.75

9.72

0.57

27.59

1.61

4

146

2.88

-5.54

-0.3

51.93

2.79

5

12

0.24

-

-

-

-

Бостандыкский

1

232

4.57

-19.42

-0.9

47.58

2.22

2

336

6.62

11.28

0.52

52.06

2.38

3

416

8.2

13.02

0.58

49.1

2.12

4

131

2.58

22.31

0.93

98.85

3.99

5

23

0.45

2.22

0.11

227.14

10.86

Жетысуский

1

157

3.09

-22.17

-1.46

37.37

2.48

2

161

3.17

-10.37

-0.73

37.34

2.65

3

143

2.82

-2.53

-0.17

49.1

3.41

4

18

0.35

-20.83

-1.39

109.34

7.44

5

2

0.04

-

-

-

-

Медеуский

1

101

1.99

-53.03

-2.22

105.28

4.54

2

173

3.41

-11.63

-0.45

100.06

3.85

3

218

4.3

-14.21

-0.56

89.38

3.52

4

100

1.97

-53.31

-1.8

170.29

5.68

5

22

0.43

-150.88

-5.17

401.62

14.21

Турксибский

1

86

1.69

-10.19

-0.68

56.41

3.74

2

176

3.47

8.24

0.6

32.84

2.39

3

167

3.29

9.52

0.72

34.82

2.62

4

27

0.53

-19.92

-1.42

118.42

8.47

5

3

0.06

-

-

-

-


* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков