Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Астана (с 18 по 25 февраля 2013 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Астана (с 18 по 25 февраля 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Астана в период с 18 по 25 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют ценовое затишье и увеличение количества предложений.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1911.42

0.8

3087*

223951.6*

1.55

14.42

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е.

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

25.14

1.46

1856.52

2

34.53

1.52

1865.92

кирпичный

49.85

новый

66.41

3

29.15

1.59

1940.98

монолитный

30.84

старый

2.4

4

9.1

1.71

2071.62

панельный

19.31

улучшенный

21.28

5

2.07

2.1

2216

деревянный

-

хрущевка

9.91

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Алматы

54.91

1695

1838.95

0.83

1.5

-1.47

-0.08

Есиль

16.23

501

2388.8

1.88

1.66

47.13

2.01

Сарыарка

28.86

891

1780.86

1.54

1.58

-30.26

-1.67

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Алматы

1

474

15.35

-4.17

-0.23

26.33

1.44

2

580

18.79

11.51

0.63

23.65

1.29

3

496

16.07

-7.93

-0.43

30.78

1.64

4

124

4.02

-13.54

-0.72

69.3

3.67

5

21

0.68

-89.07

-4.82

249.6

13.89

Есиль

1

68

2.2

45.94

2.11

107.04

4.85

2

145

4.7

-12.56

-0.53

76.22

3.21

3

188

6.09

57.88

2.48

72.28

3.05

4

84

2.72

133.63

5.64

139.92

5.73

5

16

0.52

65.3

2.35

275.15

9.74

Сарыарка

1

234

7.58

-19.06

-1.04

39.54

2.15

2

341

11.05

-36.74

-2.11

36.1

2.06

3

216

7

-32.56

-1.82

60.56

3.32

4

73

2.36

29.68

1.56

118.97

6.01

5

27

0.87

-

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков