Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 25 февраля по 04 марта 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Алматы в период с 25 февраля по 04 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность ценовых показателей и увеличение объема предложений.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1949.5

0.79

5164*

342590.12*

1.61

1.75

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

1

21.67

1119

1.52

деревянный

0.04

2

2

30.73

1587

1.63

каркасно-камышитовые

1.68

87

3

36.56

1888

1.63

кирпичный

36.39

1879

4

9.62

497

1.7

монолитный

24.59

1270

5

1.41

73

1.7

панельный

37.3

1926

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Распределение удельного веса предложения, ед.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Алатауский

3.41

176

3.52

1.57

27.08

1.81

Алмалинский

19.67

1016

1.5

1.66

5.77

0.27

Ауэзовский

24.23

1251

1.03

1.54

0.28

0.02

Бостандыкский

22.06

1139

1.25

1.61

-5.2

-0.23

Жетысуский

9.57

494

1.59

1.5

6.15

0.42

Медеуский

11.75

607

2.08

1.8

-23

-0.9

Турксибский

9.31

481

1.59

1.47

-6.91

-0.5

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Алатауский

1

41

18.77

1.17

80.24

5.02

2

72

16.69

1.12

64.09

4.29

3

50

62.46

4.38

119.12

8.25

4

12

-

-

-

-

5

1

-

-

-

-

Алмалинский

1

228

-17.84

-0.83

52.95

2.47

2

336

34.12

1.63

49.35

2.36

3

360

-16.61

-0.79

54.01

2.59

4

79

62.14

2.69

167.02

6.96

5

13

-

-

-

-

Ауэзовский   

1

289

10.22

0.59

34.4

1.98

2

308

-1.6

-0.09

37.42

2.23

3

504

2.08

0.12

27.16

1.58

4

138

-18.83

-1.02

51.79

2.8

5

12

-

-

-

-

Бостандыкский

1

226

-6.93

-0.32

47.36

2.22

2

339

0.95

0.04

51.18

2.33

3

429

-17.7

-0.79

46.25

2

4

124

40.63

1.68

111.25

4.44

5

21

-82.35

-3.92

224.1

10.9

Жетысуский

1

155

-4.99

-0.33

36.29

2.43

2

170

18.43

1.3

39.11

2.77

3

148

6.58

0.46

46.56

3.23

4

19

7.97

0.54

118.57

8.1

5

2

-

-

-

-

Медеуский

1

100

-10.57

-0.45

106.44

4.64

2

177

14.75

0.58

96.68

3.71

3

215

13.47

0.54

87.87

3.48

4

94

-133.91

-4.6

160.96

5.56

5

21

-186.99

-6.75

358.95

13.55

Турксибский

1

80

-7.33

-0.49

54.53

3.63

2

185

-10.07

-0.73

31.35

2.28

3

182

4.12

0.31

33.37

2.5

4

31

-7.07

-0.51

125.3

9.04

5

3

-

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков