Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 26 февраля по 04 марта 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 26 февраля по 04 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр. В районе Майкудук зафиксирован рост цен на квартиры в среднем на 1,5%. Снижение объемов предложения не значительное – 3,8%.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1056.17

0.83

4005*

229996*

1.49

-3.83

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

627

15.7

кирпичный

45

новый

5.4

2

1604

40.03

монолитный

2.63

старый

8.32

3

1266

31.59

панельный

53.37

улучшенный

39.41

4

435

10.86

деревянный

-

хрущевка

46.72

5

73

1.82

шлакоблок

-

барачный

0.15

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1426

35.01

0.99

1.55

-4.43

-0.36

Майкудук

878

21.56

1.39

1.6

10.66

1.45

Михайловка

192

4.71

3.84

1.56

7.37

0.65

Пришахтинск

247

6.06

1.96

1.43

3.5

0.53

Юго-Восток

1330

32.65

0.72

1.39

1.08

0.1

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

Город   

1

282

6.92

-21.48

-1.74

20.99

1.72

2

606

14.88

6.07

0.5

15.8

1.31

3

403

9.89

-1.37

-0.11

25.01

2.03

4

103

2.53

-5.96

-0.41

68.09

4.69

5

32

0.79

-32.02

-2.27

122.16

8.58

Майкудук

1

124

3.04

14.68

1.85

26.07

3.22

2

402

9.87

6.46

0.89

14.22

1.94

3

284

6.97

8.16

1.13

19.3

2.64

4

60

1.47

30.89

4.28

40.93

5.5

5

8

0.2

41.47

5.34

92.66

11.58

Михайловка   

1

21

0.52

-41.27

-3.74

117.5

10.75

2

43

1.06

-30.47

-2.98

86.04

8.38

3

87

2.14

24.23

2.07

68.41

5.54

4

37

0.91

4.47

0.37

118.32

9.45

5

4

0.1

51.64

4.74

-

-

Пришахтинск

1

42

1.03

-16.52

-2.23

31.23

4.26

2

103

2.53

-1.47

-0.21

19.37

2.81

3

81

1.99

16.64

2.76

18.09

2.96

4

21

0.52

9.3

1.48

36.55

5.8

5

-

-

-

-

-

-

Юго-Восток   

1

192

4.71

-4.65

-0.41

19.99

1.77

2

468

11.49

4.48

0.4

11.4

1.02

3

421

10.34

3.14

0.28

15.09

1.32

4

219

5.38

-0.68

-0.06

23.92

2.14

5

30

0.74

-22.62

-2.02

65.34

5.89


*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

2 комментария:

Обновить
Сергей (08.03.2013 12:37)

Здравствуйте! Скажите а почему нет информации о стоимости одного кв. м только отклонение от предыдущего месяца, в прошлом мониторинге один раз вы эту информацию показали, почему не показываете это в каждом еженедельном мониторинге
С уважением Минкин Сергей

Аналитик (11.03.2013 09:08)

Уважаемый Сергей, благодарим вас за внимательное отношение к нашим материалам. Дело в том, что стоимость квадратных метров вы теперь сможете увидеть в наших обзорах. Более подробную информацию мы предоставляем на платной основе.

Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков