Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Атырау (с 25 февраля по 4 марта 2013 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Атырау (с 25 февраля по 4 марта 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 25 февраля по 4 марта 2013  года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средних цен. На рынке в разрезе формата жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов. Наблюдается снижение объема предложения на 11.2%.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1222

1.4

1245*

79812*

1.7

-11.2

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

13.6

1.6

блочный

3.1

новый

28.1

2

34.5

1.6

кирпичный

37.2

общежитие

1.5

3

39

1.8

монолитный

17

старого типа

2.3

4

13

1.7

панельный

42.7

улучшенный

25.9

-

-

-

деревянный

-

хрущевка

42.1

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Авангард

460

37

2.1

1.7

2.7

0.2

Балыкши

57

4.6

4.9

1.4

-11.2

-1.3

Привокзальный

348

28

2

1.6

-2.1

-0.2

Центральный (Азия)

363

29.2

2.5

1.8

0.9

0.1

Центральный (Европа)

17

1.4

12

-

-34.4

-2.3

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Авангард

1

42

3.4

-27.3

-2

88.2

6.3

2

159

12.8

-6.3

-0.5

48.3

3.5

3

184

14.9

9

0.7

47.9

3.5

4

75

6

19

1.5

60.7

4.7

Балыкши

1

8

0.6

-35.2

-3.6

120.8

12.9

2

26

2.1

-10

-1.2

56.5

6.6

3

18

1.5

-4.7

-0.6

81.3

9.5

4

5

0.4

-

-

-

-

Привокзальный  

1

59

4.7

3.1

0.3

42.8

3.9

2

112

9

1.2

0.1

30.2

2.9

3

138

11.1

-8.6

-0.8

35.2

3.5

4

39

3.1

8.1

0.7

88.7

8.1

Центральный (Азия)

1

57

4.6

-16.7

-1.4

81.5

6.7

2

128

10.3

-3.6

-0.3

56.8

4.3

3

139

11.2

19.3

1.5

59.4

4.4

4

39

3.1

-27.7

-2.1

75

5.8

Центральный (Европа)

1

3

0.2

-

-

124.1

10.5

2

4

0.3

-

-

-

-

3

6

0.5

-

-

-

-

4

4

0.3

-

-

-

-


* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков