Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Темиртау (с 27 февраля по 6 марта 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Темиртау в период с 27 февраля по 6 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют рост средних цен. В разрезе типа жилья изменение средних цен предложения происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили 3-комнатные квартиры в районе Восток, где наблюдается рост средних цен. Замечено увеличение объема предложения на 38.2% (+165 объектов).

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

566

1.8

597*

32541*

1.5

38.2

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

14.1

1.5

блочный

28.3

новый

-

2

41.4

1.5

кирпичный

3

болгарский

5.4

3

35

1.6

панельный

68.7

улучшенный

39.7

4

9.6

1.6

деревянный

-

хрущевка

54.9

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Восток

64

10.7

5.3

1.5

33.8

6.8

Город

508

85.1

1.8

1.5

5.8

1

Соцгород

16

2.7

10.9

1.1

-22.8

-4.6

Старый город

9

1.5

-

-

-

-

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Восток  

1

9

1.5

41.4

8.1

75.5

13.9

2

23

3.9

5.5

1.1

41.4

8.4

3

25

4.2

69.4

14.1

49.1

9.3

4

7

1.2

-

-

-

-

Город   

1

69

11.6

-12

-2

32.8

5.6

2

214

35.9

5.3

0.9

13.9

2.5

3

176

29.5

17.2

3

18.5

3.2

4

49

8.2

-10.7

-1.8

32.3

5.3

Соцгород  

1

5

0.8

-11.7

-2.3

14.1

2.9

2

5

0.8

-15.6

-3.5

53

12.1

3

5

0.8

48.6

10.2

69.1

13.6

4

1

0.2

-

-

-

-

Старый город

1

1

0.2

-

-

-

-

2

5

0.8

-

-

-

-

3

3

0.5

-

-

-

-


 

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков