Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 05 по 11 марта 2013г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды  (с 05 по 11 марта 2013г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 05 по 11 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр. В районе Майкудук отмечается снижение  цен на квартиры в среднем на 1,2%. Объем предложения за неделю сократился на 11,5%.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1053

0.89

3603*

205973*

1.49

-11.54

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

569

15.79

кирпичный

43.52

новый

5.44

2

1444

40.08

монолитный

2.8

старый

7.77

3

1107

30.72

панельный

53.54

улучшенный

40.19

4

416

11.55

деревянный

-

хрущевка

46.41

5

67

1.86

шлакоблок

0.14

барачный

0.19

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1170

32.47

1.13

1.55

9.55

0.77

Майкудук

799

22.18

1.46

1.6

-8.82

-1.18

Михайловка

157

4.36

4.36

1.59

22.97

2.02

Пришахтинск

212

5.88

2.28

1.42

-5.69

-0.85

Юго-Восток

1265

35.11

0.77

1.4

2.35

0.21

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

218

6.05

2.16

0.18

22.46

1.86

2

505

14.02

-5.43

-0.45

16.54

1.37

3

324

8.99

27.66

2.27

27.52

2.2

4

90

2.5

36.98

2.57

76.18

5.21

5

33

0.92

-33.79

-2.45

123.04

8.86

Майкудук

1

118

3.28

-7.93

-0.98

25.93

3.19

2

368

10.21

-6.05

-0.83

14.69

2

3

253

7.02

-10.55

-1.44

19.83

2.72

4

56

1.55

-19.46

-2.58

44.29

5.93

5

4

0.11

-67.79

-8.29

127.98

14.44

Михайловка   

1

18

0.5

-27.49

-2.58

123.97

11.77

2

38

1.05

44.19

4.45

88.58

8.62

3

65

1.8

28.8

2.41

76.6

6.04

4

32

0.89

39.03

3.2

119.82

9.4

5

4

0.11

0

0

-

-

Пришахтинск

1

30

0.83

4.46

0.62

37.64

5.17

2

90

2.5

4.67

0.68

21.88

3.17

3

74

2.05

-16.46

-2.65

17.39

2.84

4

18

0.5

-0.98

-0.15

38.44

6.05

5

-

-

-

-

-

-

Юго-Восток   

1

185

5.13

9.96

0.88

21.1

1.86

2

443

12.3

-1.42

-0.13

11.49

1.02

3

391

10.85

5.73

0.5

15.69

1.37

4

220

6.11

1.79

0.16

25.51

2.28

5

26

0.72

-23.56

-2.15

56.58

5.2

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков