Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Актау (с 4 по 11 марта 2013 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Актау (с 4 по 11 марта 2013 г.)

На рынке в разрезе типа жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили 2-комнатные квартиры в домах «на ножках», где наблюдается рост средних цен. В общем, по городу наблюдается стабильность средних цен. Наблюдается сокращение объема предложения на 2.9% (-11 объектов).

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1784

2.1

369*

24499*

1.5

-2.9

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

9.5

1.5

блочный

-

галерейный

32.8

2

42

1.6

кирпичный

16.8

на ножках

5.2

3

34.2

1.4

монолитный

7.3

новый

7.6

4

14.4

1.6

панельный

75.9

подъездный

52.3

5

-

-

-

-

старого типа

2.2

Сводная ДППМ

Формат

Тип дома

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

1

галерейный

9

2.4

19.4

1.3

178.5

12.2

на ножках

12

3.3

94.3

6.7

172.2

11.8

новый

2

0.5

-

-

-

-

подъездный

11

3

-56.6

-3.7

123.6

8.3

старого типа

1

0.3

-

-

-

-

2

галерейный

86

23.3

6.1

0.4

69.5

4.4

на ножках

3

0.8

397.8

30.5

152.8

9

новый

11

3

-31.5

-1.5

239.2

11.8

подъездный

49

13.3

62.9

3.4

97.1

5.2

старого типа

6

1.6

0

0

123.9

9.1

3

галерейный

20

5.4

28.1

1.8

175.3

10.8

на ножках

4

1.1

-10.2

-0.7

129.4

8.7

новый

6

1.6

-17.3

-0.8

113.5

5.2

подъездный

95

25.8

5.6

0.3

51.4

2.6

старого типа

1

0.3

-

-

-

-

4

галерейный

6

1.6

-

-

-

-

новый

9

2.4

-19.5

-1

258.1

13.7

подъездный

38

10.3

48.1

2.5

110.9

5.7


* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков