Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды (с 05 по 11 марта 2013 г.)

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Караганды  (с 05 по 11 марта  2013 г.)

На рынке арендного жилья в городе Караганды в период с  05 по 11 марта  2013 года аналитики констатируют стабильность ставки найма. Снижение объема предложения арендных квартир составило 13%, минус  42 объекта от предложения прошлой недели.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность квартир по городу, п.п.

Доходность "дорогого" арендного, жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

9.17

446.13

3.53

13606*

9.8

10.2

9.4

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

1

26.88

1.75

12.48

12.9

10.8

2

50.9

1.94

12.71

11.2

10.7

3

22.22

1.81

11.97

11.6

9.2

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность "дорогого" арендного жилья, п.п.

Доходность "дешевого" арендного жилья, п.п.

Город

56.27

1.87

7.52

9.4

9.2

Майкудук

13.62

1.91

4.4

8.7

9.0

Михайловка

2.87

1.73

7.26

12.6

7.6

Пришахтинск

1.08

-

-

-

-

Юго-Восток

26.16

1.82

6.01

9.8

7.3

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменение цены к предыдущей неделе

у.е. %

Город

1

38

-4.45

-0.45

2

84

-6.54

-2.68

3

35

-9.06

-0.5

Майкудук

1

15

13.04

14.21

2

17

7.56

3.47

3

6

17.69

-1.5

Михайловка

1

2

33.16

14.91

2

3

-121.59

-15.28

3

3

72.95

11.14

Пришахтинск

1

1

0

0

2

2

-11.05

5.5

3

-

-

-

Юго-Восток

1

19

-21.86

-4.21

2

36

-24.19

-4.11

3

18

8.42

0.09

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков