Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Алматы (с 04 по 11 марта 2013 г.)

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Алматы (с 04 по 11 марта 2013 г.)

На рынке арендного жилья в городе Алматы в период с 04 по 11 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе ставки аренды изменились незначительно, в разрезе формата жилья, исключение составили 3-комнатные квартиры, где ставки найма выросли. Зафиксировано сокращение объема предложений на 2.86% (-15 объектов).

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения

Доходностьквартирпо городу

Доходность"дорогого"арендного, жилья

Доходность "дешевого"арендного жилья

15.02

1237.19

6.34

509*

1.59

1.61

1.57

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность"дорогого"арендного жилья

Доходность "дешевого"арендного жилья

1

17.68

1.95

10.9

1.33

1.64

2

33.4

2.07

10.03

1.49

1.49

3

33.4

2.11

9.99

1.59

1.4

4

12.57

2.13

10.68

1.52

1.34

5

2.95

1.95

11.2

0.84

1.73

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность"дорогого"арендного жилья

Доходность "дешевого"арендного жилья

Алатауский

2.55

1.62

7.6

0.92

1.18

Алмалинский

20.83

2.12

10.86

1.56

1.46

Ауэзовский

16.7

1.96

8

1.05

1.23

Бостандыкский

30.26

2.04

10.88

1.42

1.37

Жетысуский

3.73

2.19

6.46

1.15

1.19

Медеуский

25.34

2.1

11.38

1.21

1.52

Турксибский

0.59

-

-

-

-

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Изменение к предыдущей неделе

у.е. %

Алатауский

1

7

33.23

7.4

2

4

-

-

3

2

-

-

4

-

-

-

5

-

-

-

Алмалинский

1

22

-15.97

-2.31

2

38

0.23

0.03

3

31

22.89

1.89

4

14

-

-

5

1

-

-

Ауэзовский

1

21

43.17

8.56

2

32

19.66

2.99

3

23

-1.61

-0.19

4

8

-

-

5

1

-

-

Бостандыкский

1

26

-2.09

-0.36

2

52

-144.26

-13.88

3

53

75.53

5.09

4

20

-80.23

-3

5

3

-

-

Жетысуский

1

6

-11.68

-2.81

2

8

-22.95

-4.49

3

5

60.32

8.47

4

-

-

-

5

-

-

-

Медеуский

1

8

-52.8

-7.66

2

34

-37.51

-2.91

3

55

137.45

9.54

4

22

-48.29

-2.04

5

10

-262.86

-8.5

Турксибский

1

-

-

-

2

2

-46.94

-8.87

3

1

-

-

4

-

-

-

5

-

-

-

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков