На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 12 по 18 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр. В районе Юго-Восток отмечается небольшой рост цен на квартиры в среднем на 1%. Объем предложения за неделю увеличился на 15%.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1056.99 |
0.82 |
4144* |
233904* |
1.49 |
15.02 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е. |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
627 |
15.13 |
1079.6 |
кирпичный |
42.66 |
новый |
5.43 |
|
2 |
1717 |
41.43 |
1030.98 |
монолитный |
3.35 |
старый |
7.05 |
|
3 |
1291 |
31.15 |
1051.71 |
панельный |
53.84 |
улучшеный |
39.21 |
|
4 |
438 |
10.57 |
1124.6 |
деревянный |
- |
хрущевка |
48.12 |
|
5 |
71 |
1.71 |
1165.17 |
шлакоблок |
0.14 |
барачный |
0.19 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е. |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Город |
1402 |
33.83 |
1234.48 |
0.99 |
1.54 |
-8.01 |
-0.64 |
|
Майкудук |
888 |
21.43 |
744.81 |
1.39 |
1.58 |
8.37 |
1.14 |
|
Михайловка |
195 |
4.71 |
1156.06 |
4.05 |
1.71 |
-6.43 |
-0.55 |
|
Пришахтинск |
275 |
6.64 |
668.01 |
1.85 |
1.36 |
5.93 |
0.89 |
|
Юго-Восток |
1382 |
33.35 |
1140.98 |
0.72 |
1.39 |
11.33 |
1 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Средняя цена предложения, у.е./кв.м |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
|
у.е. |
% |
у.е. |
% |
|||||
|
Город |
1 |
223 |
5.38 |
1222.55 |
7.8 |
0.64 |
23.63 |
1.94 |
|
2 |
632 |
15.25 |
1216.16 |
12.85 |
1.07 |
16.31 |
1.34 |
|
|
3 |
415 |
10.01 |
1203.04 |
-44.55 |
-3.57 |
27.07 |
2.18 |
|
|
4 |
100 |
2.41 |
1455.34 |
-18.95 |
-1.29 |
76.57 |
5.23 |
|
|
5 |
32 |
0.77 |
1397.01 |
53.95 |
4.02 |
114.58 |
8.19 |
|
|
Майкудук |
1 |
120 |
2.9 |
809.97 |
10.32 |
1.29 |
23.41 |
2.88 |
|
2 |
422 |
10.18 |
734.98 |
7.83 |
1.08 |
14.85 |
2.02 |
|
|
3 |
273 |
6.59 |
733.24 |
12.31 |
1.71 |
20.64 |
2.82 |
|
|
4 |
62 |
1.5 |
742.87 |
9.38 |
1.28 |
39.33 |
5.3 |
|
|
5 |
11 |
0.27 |
709.2 |
-40.44 |
-5.39 |
138.61 |
18.9 |
|
|
Михайловка |
1 |
25 |
0.6 |
1079.15 |
43.3 |
4.18 |
121.26 |
11.43 |
|
2 |
49 |
1.18 |
1084.98 |
48.74 |
4.7 |
102.62 |
9.42 |
|
|
3 |
79 |
1.91 |
1215.84 |
-10.28 |
-0.84 |
76.27 |
5.99 |
|
|
4 |
38 |
0.92 |
1175.69 |
-81.5 |
-6.48 |
124.21 |
9.91 |
|
|
5 |
4 |
0.1 |
1140.18 |
0 |
0 |
- |
- |
|
|
Пришахтинск |
1 |
42 |
1.01 |
724.05 |
-5.34 |
-0.73 |
36.31 |
4.99 |
|
2 |
130 |
3.14 |
697.57 |
4.98 |
0.72 |
20.26 |
2.92 |
|
|
3 |
82 |
1.98 |
604.62 |
0.65 |
0.11 |
16.38 |
2.72 |
|
|
4 |
21 |
0.51 |
620.37 |
-15.8 |
-2.48 |
40.03 |
6.41 |
|
|
5 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Юго-Восток |
1 |
217 |
5.24 |
1150.66 |
12.35 |
1.09 |
21.95 |
1.91 |
|
2 |
484 |
11.68 |
1131.34 |
9.91 |
0.88 |
11.35 |
1.01 |
|
|
3 |
440 |
10.62 |
1160.53 |
11.92 |
1.04 |
15.46 |
1.34 |
|
|
4 |
217 |
5.24 |
1121.09 |
9.25 |
0.83 |
26.15 |
2.33 |
|
|
5 |
24 |
0.58 |
1069.2 |
-4.3 |
-0.4 |
54.52 |
5.08 |
|
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz