Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 12 по 18 марта 2013 г.)

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды  (с 12 по 18 марта 2013 г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 12 по 18 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр. В районе Юго-Восток отмечается небольшой рост цен на квартиры в среднем на 1%. Объем предложения за неделю увеличился на 15%.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1056.99

0.82

4144*

233904*

1.49

15.02

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средневзвешенная удельная цена за 1 кв.м./у.е.

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

627

15.13

1079.6

кирпичный

42.66

новый

5.43

2

1717

41.43

1030.98

монолитный

3.35

старый

7.05

3

1291

31.15

1051.71

панельный

53.84

улучшеный

39.21

4

438

10.57

1124.6

деревянный

-

хрущевка

48.12

5

71

1.71

1165.17

шлакоблок

0.14

барачный

0.19

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Средняя стоимость жилья за 1 кв. м./у.е.

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1402

33.83

1234.48

0.99

1.54

-8.01

-0.64

Майкудук

888

21.43

744.81

1.39

1.58

8.37

1.14

Михайловка

195

4.71

1156.06

4.05

1.71

-6.43

-0.55

Пришахтинск

275

6.64

668.01

1.85

1.36

5.93

0.89

Юго-Восток

1382

33.35

1140.98

0.72

1.39

11.33

1

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Средняя цена предложения, у.е./кв.м

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е.

%

у.е.

%

Город

1

223

5.38

1222.55

7.8

0.64

23.63

1.94

2

632

15.25

1216.16

12.85

1.07

16.31

1.34

3

415

10.01

1203.04

-44.55

-3.57

27.07

2.18

4

100

2.41

1455.34

-18.95

-1.29

76.57

5.23

5

32

0.77

1397.01

53.95

4.02

114.58

8.19

Майкудук

1

120

2.9

809.97

10.32

1.29

23.41

2.88

2

422

10.18

734.98

7.83

1.08

14.85

2.02

3

273

6.59

733.24

12.31

1.71

20.64

2.82

4

62

1.5

742.87

9.38

1.28

39.33

5.3

5

11

0.27

709.2

-40.44

-5.39

138.61

18.9

Михайловка

1

25

0.6

1079.15

43.3

4.18

121.26

11.43

2

49

1.18

1084.98

48.74

4.7

102.62

9.42

3

79

1.91

1215.84

-10.28

-0.84

76.27

5.99

4

38

0.92

1175.69

-81.5

-6.48

124.21

9.91

5

4

0.1

1140.18

0

0

-

-

Пришахтинск

1

42

1.01

724.05

-5.34

-0.73

36.31

4.99

2

130

3.14

697.57

4.98

0.72

20.26

2.92

3

82

1.98

604.62

0.65

0.11

16.38

2.72

4

21

0.51

620.37

-15.8

-2.48

40.03

6.41

5

-

-

-

-

-

-

-

Юго-Восток

1

217

5.24

1150.66

12.35

1.09

21.95

1.91

2

484

11.68

1131.34

9.91

0.88

11.35

1.01

3

440

10.62

1160.53

11.92

1.04

15.46

1.34

4

217

5.24

1121.09

9.25

0.83

26.15

2.33

5

24

0.58

1069.2

-4.3

-0.4

54.52

5.08

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРНkn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков