Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Астана (с 11 по 18 марта 2013 г.)

Мониторинг цен на рынке арендного жилья г. Астана (с 11 по 18 марта 2013 г.)

На рынке арендного жилья в городе Астана в период с 11 по 18 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность арендных ставок и снижение объема предложений на 3.2% (-12 объектов).

На рынке в разрезе формата жилья изменение арендных ставок незначительны, то есть находятся на уровне среднестатистической погрешности расчетов.

Показатели по городу в целом

Средневзвешенная ставка аренды, у.е./кв.м.

Средневзвешенная ставка аренды за квартиру, у.е./мес.

Значение погрешности расчетов, %

Общая площадь предложения, кв.м.

Доходность

квартир

по городу

Доходность

"дорогого"

арендного, жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

14.2

1091

8.8

27040*

1.26

1.26

1.3

Структура рынка в разрезе формата квартир

Формат

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды за 1 кв.м./ у.е.

Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м.

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность

"дорогого"

арендного жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

1

29.2

1.7

14.6

19

11.1

1.2

1.5

2

42.2

2.2

13.3

19.4

9.4

1.3

1.3

3

20.7

2.5

13.7

20.4

9

1.4

1.5

4

8

5.3

18.6

34.4

9.6

2.3

1.5

Структура рынка в разрезе районов

Район

Распределение удельного веса предложения, %

Значение индекса расслоения:

Средняя ставка аренды за 1 кв.м./у.е.

Средняя ставка аренды "дорогого" жилья, у.е./кв.м.

Средняя ставка аренды "дешевого" жилья, у.е./кв.м.

Доходность

"дорогого"

арендного жилья

Доходность "дешевого"

арендного жилья

Алматы

51.5

2.3

13.4

18.4

10

1.2

1.4

Есиль

26.2

3.3

15.9

24.9

9.7

1.3

1

Сарыарка

22.3

2.4

13.8

21.4

9.3

1.1

1.3

Сводная ДППМ

Параметры квартиры

Объем предложения, ед.

Средняя ставка аренды,у.е./квартиру

Изменение к предыдущей неделе

у.е.

%

Алматы

1

58

586

7.1

1.2

2

84

835

27.9

3.5

3

35

1199

-52

-4.2

4

10

2461

241.3

10.9

Есиль

1

17

652

-24.7

-3.7

2

34

1075

15.5

1.5

3

29

1706

105.9

6.6

4

15

3910

297.6

8.2

Сарыарка

1

31

529

-11.9

-2.2

2

35

760

-8.1

-1.1

3

11

1434

86.9

6.5

4

4

2739

435

18.9

* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков