На рынке арендного жилья Алматы в период с 24 по 30 марта 2014г. в целом по городу отмечается снижение арендных ставок. Основное влияние на сокращение ставок найма оказали снизившиеся цены на квартиры 1-, 2- и 3-комнатного формата. В разрезе районов наибольшее ценовое снижение отмечено в Алатауском районе.
Остальные изменения ставок найма, которые происходили за данный период, остались на уровне среднестатистической погрешности расчетов. В целом по городу средняя цена аренды квадратного метра составила 13.18 $/кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 936 $/мес.
В целом по городу цена аренды «дорогого» жилья равна $1496 за квартиру, а «дешевого» – $597 также за квартиру.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 30.03.14 |
к 23.03.14 |
|
Средняя арендная ставка, $/кв. м |
13.18 |
-3.11% |
|
Средняя арендная ставка, $/квартиру |
936 |
-10.51% |
|
Погрешность расчетов, % |
5.77 |
|
|
Объем предложения, ед. |
617 |
-9.80% |
|
Средняя арендная ставка по району, $/квартиру (www.kn.kz) |
От 30.03.14 |
к 23.03.14 |
|
Алатауский |
486 |
-18.06% |
|
Алмалинский |
886 |
-2.60% |
|
Ауэзовский |
589 |
+1.60% |
|
Бостандыкский |
1011 |
-8.84% |
|
Жетысуский |
578 |
-10.42% |
|
Медеуский |
1387 |
-11.73% |
|
Турксибский |
461 |
+7.41% |
|
Средняя арендная ставка по комнатности, $/квартиру (www.kn.kz) |
От 30.03.14 |
к 23.03.14 |
|
1-комнатные |
500 |
-7.97% |
|
2-комнатные |
790 |
-10.63% |
|
3-комнатные |
1156 |
-11.60% |
|
4-комнатные |
1779 |
+3.30% |
|
5-комнатные |
3594 |
+0.80% |
Общие выводы по городу:
- На рынке арендного жилья города Алматы в период с 24 по 30 марта 2014г. прослеживается сокращение ставок найма. Снижение ценовых показателей, которые происходили за данный период, наблюдаются на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в целом по городу и на квартиры в Алатауском районе. В остальных сегментах рынка изменения цен ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
- По городу средняя цена аренды квадратного метра жилья составила 13,18 $/кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 936 $/мес.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046