Мониторинг рынка арендного жилья г. Алматы на неделю с 24.03.14 по 30.03.2014

Мониторинг рынка арендного жилья г. Алматы на неделю с 24.03.14 по 30.03.2014

На рынке арендного жилья Алматы в период с 24 по 30 марта 2014г. в целом по городу отмечается снижение арендных ставок. Основное влияние на сокращение ставок найма оказали снизившиеся цены на квартиры 1-, 2- и 3-комнатного формата. В разрезе районов наибольшее ценовое снижение отмечено в Алатауском районе.

Остальные изменения ставок найма, которые происходили за данный период, остались на уровне среднестатистической погрешности расчетов. В целом по городу средняя цена аренды квадратного метра составила 13.18 $/кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 936 $/мес.

В целом по городу цена аренды «дорогого» жилья равна $1496 за квартиру, а «дешевого» – $597 также за квартиру.

Показатель (www.kn.kz)

От 30.03.14

к 23.03.14

Средняя арендная ставка, $/кв. м

13.18

-3.11%

Средняя арендная ставка, $/квартиру

936

-10.51%

Погрешность расчетов, %

5.77

 

Объем предложения, ед.

617

-9.80%

Средняя арендная ставка по району, $/квартиру   (www.kn.kz)

От 30.03.14

к 23.03.14

Алатауский

486

-18.06%

Алмалинский

886

-2.60%

Ауэзовский

589

+1.60%

Бостандыкский

1011

-8.84%

Жетысуский

578

-10.42%

Медеуский

1387

-11.73%

Турксибский

461

+7.41%

Средняя арендная ставка по комнатности, $/квартиру   (www.kn.kz)

От 30.03.14

к 23.03.14

1-комнатные

500

-7.97%

2-комнатные

790

-10.63%

3-комнатные

1156

-11.60%

4-комнатные

1779

+3.30%

5-комнатные

3594

+0.80%

Общие выводы по городу: 

  • На рынке арендного жилья города Алматы в период с 24 по 30 марта 2014г. прослеживается сокращение ставок найма. Снижение ценовых показателей, которые происходили за данный период, наблюдаются на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в целом по городу и на квартиры в Алатауском районе. В остальных сегментах рынка изменения цен ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов.
  • По городу средняя цена аренды квадратного метра жилья составила 13,18 $/кв.м, а средняя арендная ставка квартиры равна 936 $/мес.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков