Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 24 по 30 марта 2014 г.

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 24 по 30 марта 2014 г. в целом по городу наблюдается стабильность средних цен предложения. Сокращение ценового показателя замечено в Алатауском районе. В разрезе по сегментам повышение цен наблюдается на жилье в коттеджных городках. Остальные изменения цен, которые произошли за данный период, остались на уровне среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3037 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2029.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2607, а «дешевого» — $1572..

Показатель (www.kn.kz)

От 30.03.14

к 23.03.14

Средняя цена, $/кВ. м

2029

-0.02%

Средняя цена за квартиру, $

152685

-1.66%

Погрешность расчетов, %

1.01

Объем предложения, ед.

3624

+2.78%

  

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 30.03.14

к 23.03.14

Алатауский

1377

-4.88%

Алмалинский

2175

-0.45%

Ауэзовский

1720

+0.65%

Бостандыкский

2307

-0.21%

Жетысуский

1519

+1.66%

Медеуский

2734

-0.96%

Турксибский

1422

+0.81%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 30.03.14

к 23.03.14

1-комнатные

1924

+1.45%

2-комнатные

1945

+0.05%

3-комнатные

2050

-0.81%

4-комнатные

2304

-1.91%

5-комнатные

2596

+3.07%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 30.03.14

к 23.03.14

Новостройки

2126

+0.73%

Приватизированное общежитие

1436

-1.44%

Старой постройки

1574

-7.95%

Улучшенной планировки

2077

+0.52%

«Хрущевки»

1884

-0.85%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 30.03.14

к 23.03.14

Бизнес-класс

2458

-0.07%

Комфорт-класс

1453

-1.68%

Коттеджный городок

2243

+14.39%

Эконом-класс

1761

+2.76%

Элит-класс

3037

-0.75%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 30.03.14

к 23.03.14

деревянный

1408

-5.00%

каркасно-камышитовый

1295

-3.93%

кирпичный

2162

+0.51%

монолитный

2099

+0.60%

панельный

1894

-0.27%

Общие выводы по городу: 

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 24 по 30 марта 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили квартиры в Алатауском районе, где наблюдается снижение цен и жилье в коттеджных городках, где наблюдается рост ценовых показателей.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2029.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков