Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 31 марта по 06 апреля 2014 г.

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 31 марта по 06 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения. Сокращение ценового показателя замечено в Бостандыкском и Жетысуском районах. В разрезе по сегментам снижение цен наблюдается на жилье эконом-класса и на квартиры в монолитных постройках. Остальные изменения цен, которые произошли за данный период, остались на уровне среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3050 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2008.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2555, а «дешевого» — $1550..

Показатель (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

Средняя цена, $/кВ. м

2008

-1.04%

Средняя цена за квартиру, $

150085

-1.70%

Погрешность расчетов, %

0.99%

-

Объем предложения, ед.

3644

+0.55%

  

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

Алатауский

1367

-0.73%

Алмалинский

2144

-1.39%

Ауэзовский

1708

-0.69%

Бостандыкский

2251

-2.42%

Жетысуский

1469

-3.28%

Медеуский

2740

+0.21%

Турксибский

1429

+0.50%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

1-комнатные

1895

-1.50%

2-комнатные

1940

-0.25%

3-комнатные

2041

-0.43%

4-комнатные

2271

-1.44%

5-комнатные

2328

-10.32%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

Новостройки

2056

-3.29%

Приватизированное общежитие

1441

+0.31%

Старой постройки

1487

-5.55%

Улучшенной планировки

2075

-0.06%

«Хрущевки»

1887

+0.19%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

Бизнес-класс

2432

-1.03%

Комфорт-класс

1378

-5.16%

Коттеджный городок

2143

-4.46%

Эконом-класс

1691

-3.97%

Элит-класс

3050

+0.42%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

деревянный

1404

-0.28%

каркасно-камышитовый

1298

+0.24%

кирпичный

2157

-0.25%

монолитный

2024

-3.59%

панельный

1894

+0.04%

Общие выводы по городу: 

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 31 марта по 06 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения. Изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили квартиры в Бостандыкском и Жетысуском районах и жилье эконом-класса в монолитных постройках, где наблюдается снижение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2008.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков