Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 31.03.14 по 06.04.2014

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 31.03.14 по 06.04.2014

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 31 марта по 06 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается стабильность средних цен предложения. Снижение ценового показателя наблюдается на квартиры в районе Сарыарка. Остальные изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2860 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2112.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2580, а «дешевого» — $1706. 

Показатель (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

Средняя цена, $/кВ. м

2112

-0.44%

Средняя цена за квартиру, $

154452

-0.03%

Погрешность расчетов, %

0.70%

-

Объем предложения, ед.

3081

+1.05%

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

Алматы

2046

-0.10%

Есиль

2555

-0.55%

Сарыарка

1946

-1.28%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

1-комнатные

2143

+0.37%

2-комнатные

2072

-0.29%

3-комнатные

2085

-1.00%

4-комнатные

2299

+0.06%

5-комнатные

2101

-6.96%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

Новостройки

2209

-0.36%

Старой постройки

1575

-4.45%

Улучшенной планировки

1915

-0.60%

«Хрущевки»

1905

+1.83%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

Бизнес-класс

2250

+1.01%

Эконом-класс

2067

-0.96%

Элит-класс

2860

+1.93%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 06.04.14

к 30.03.14

кирпичный

2098

-0.14%

монолитный

2262

-0.95%

панельный

1882

-0.55%

Общие выводы по городу: 

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 31 марта по 06 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили квартиры в районе Сарыарка, где прослеживается снижение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2112.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков