Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 07.04.14 по 13.04.14

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 07.04.14 по 13.04.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 07 по 13 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается снижение средних цен предложения. 

Снижение ценового показателя наблюдается на 1-комнатные квартиры и на квартиры в новостройках, особенно на жилье бизнес-класса. Остальные изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2800 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2096.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2556, а «дешевого» — $1688. 

Показатель (www.kn.kz)

От 13.04.14

к 06.04.14

Средняя цена, $/кВ. м

2096

-0.73%

Средняя цена за квартиру, $

151917

-1.64%

Погрешность расчетов, %

0.69%

-

Объем предложения, ед.

3195

+3.70%

  

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 13.04.14

к 06.04.14

Алматы

2034

-0.57%

Есиль

2523

-1.22%

Сарыарка

1952

+0.33%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 13.04.14

к 06.04.14

1-комнатные

2115

-1.30%

2-комнатные

2052

-0.95%

3-комнатные

2084

-0.06%

4-комнатные

2234

-2.82%

5-комнатные

2220

+5.67%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 13.04.14

к 06.04.14

Новостройки

2189

-0.94%

Старой постройки

1694

+7.53%

Улучшенной планировки

1905

-0.50%

«Хрущевки»

1899

-0.31%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 13.04.14

к 06.04.14

Бизнес-класс

2222

-1.25%

Эконом-класс

2040

-1.30%

Элит-класс

2800

-2.10%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 13.04.14

к 06.04.14

кирпичный

2083

-0.71%

монолитный

2248

-0.60%

панельный

1881

-0.05%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 07 по 13 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается сокращение средних цен предложения. Основное влияние на снижение ценового показателя оказали 1-комнатные квартиры и квартиры в новостройках, в основном жилье бизнес-класса.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2096.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков