Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 14.04.14 по 20.04.14

Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Астаны на неделю с 14.04.14 по 20.04.14

На рынке вторичного жилья Астаны в период с 14 по 20 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Снижение ценового показателя наблюдается только на жилье элит-класса.

Остальные изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2672 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила $2086.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне $2546, а «дешевого» — $1685. 

Показатель (www.kn.kz)

От 20.04.14

к 13.04.14

Средняя цена, $/кВ. м

2086

-0.47%

Погрешность расчетов, %

0.68%

-

Средняя цена за квартиру, $

150459

-0.96%

Объем предложения, ед.

2968

-7.10%

   

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 20.04.14

к 13.04.14

Алматы

2035

+0.04%

Есиль

2503

-0.83%

Сарыарка

1951

-0.04%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 20.04.14

к 13.04.14

1-комнатные

2104

-0.52%

2-комнатные

2049

-0.15%

3-комнатные

2080

-0.21%

4-комнатные

2197

-1.66%

5-комнатные

2136

-3.77%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 20.04.14

к 13.04.14

Новостройки

2177

-0.51%

Старой постройки

1736

+2.49%

Улучшенной планировки

1891

-0.74%

«Хрущевки»

1887

-0.63%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 20.04.14

к 13.04.14

Бизнес-класс

2225

+0.13%

Эконом-класс

2041

+0.06%

Элит-класс

2672

-4.57%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 20.04.14

к 13.04.14

кирпичный

2086

+0.12%

монолитный

2225

-1.02%

панельный

1876

-0.28%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 14 по 20 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. В разрезе сегментов изменения цен незначительные, исключение составил сегмент квартиры в элитных домах, где прослеживается снижение цен.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила $2086.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков