Мониторинг рынка квартир вторичного жилья г. Алматы на неделю с 21.04.14 по 27.04.14 г.

На рынке вторичного жилья Алматы в период с 21 по 27 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается повышение ценовых показателей.

Рост удельной цены предложения зафиксирован в Алмалинском, Ауэзовском и Бостандыкском районах, в остальных районах города изменения ценовых показателей незначительные. В разрезе по сегментам увеличение цен предложения прослеживается на 2-комнатное жилье и на квартиры в новых монолитных постройках. Остальные изменения цен, которые произошли за данный период, остались на уровне среднестатистической погрешности расчетов. Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 3186 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2014 $/кв.м.

Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2581 $/кв.м, а «дешевого» — 1546 $/кв.м. 

Показатель (www.kn.kz)

От 27.04.14

к 20.04.14

Средняя цена, $/кВ. м

2014

+1.35%

Средняя цена за квартиру, $

148796

+1.77%

Погрешность расчетов, %

1.13

-

Объем предложения, ед.

2995

+10.39%

  

Средняя цена по району, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 27.04.14

к 20.04.14

Алатауский

1442

+2.00%

Алмалинский

2120

+2.01%

Ауэзовский

1709

+1.79%

Бостандыкский

2275

+2.27%

Жетысуский

1489

+1.24%

Медеуский

2619

-2.51%

Турксибский

1453

-1.85%

Средняя цена по комнатности, $/кв,м   (www.kn.kz)

От 27.04.14

к 20.04.14

1-комнатные

1904

-0.15%

2-комнатные

1944

+2.35%

3-комнатные

2034

+1.33%

4-комнатные

2337

-1.56%

5-комнатные

2407

+6.53%

Средняя цена по типу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 27.04.14

к 20.04.14

Новостройки

2135

+3.29%

Приватизированное общежитие

1551

+9.21%

Старой постройки

1576

+3.41%

Улучшенной планировки

2054

+0.73%

«Хрущевки»

1868

+0.33%

Средняя цена по классу жилья, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 27.04.14

к 20.04.14

Бизнес-класс

2593

+4.73%

Комфорт-класс

1453

+7.01%

Коттеджный городок

2364

-2.69%

Эконом-класс

1612

-1.90%

Элит-класс

3186

+1.35%

Средняя цена по материалу стен, $/кв.м   (www.kn.kz)

От 27.04.14

к 20.04.14

деревянный

1532

+2.64%

каркасно-камышитовый

1288

-5.63%

кирпичный

2144

+1.57%

монолитный

2102

+3.28%

панельный

1883

+0.37%

Общие выводы по городу:

  • На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 21 по 27 апреля 2014 г. в целом по городу наблюдается повышение средних цен предложения. Рост ценовых показателей отмечено в Алмалинском, Ауэзовском и Бостандыкском районах, на 2-комнатные квартиры и квартиры в новых монолитных постройках.
  • Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 2014 $/кв.м.

Аналитическая служба портала kn.kz

Телефон 8 (7212) 910-046

0 комментариев:

Обновить
Подписка на аналитику
  • Отписаться от рассылки можно в каждом присланном письме.


Заказ исследования рынка недвижимости у аналитиков